中古一戸建て
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リフォーム済
神戸市東灘区渦森台4丁目 中古一戸建て
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兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
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阪急神戸線御影駅 徒歩30分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩43分
阪神本線御影駅 徒歩44分 
- 1970年11月／4LDK／2階建／建物130.75㎡（約39.55坪）／土地196.3㎡（約59.38坪）
POINT
【内外装リフォーム済！即内覧可！】
■南東側道路に接し日当たり良好な住まい
■家族が集うLDKは約20帖の大空間
■全居室収納付きで片付けもスムーズ
■令和8年5月リフォームの綺麗な住戸
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目神戸市東灘区の物件一覧→
- 交通
- 阪急神戸線御影駅 徒歩30分阪急神戸線御影駅の物件一覧→
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阪神本線御影駅 徒歩44分阪神本線御影駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立渦が森小学校神戸市立渦が森小学校区の物件一覧→
神戸市立住吉中学校神戸市立住吉中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,699万円
- 面積
- 土地／196.3㎡（約59.38坪）、建物／130.75㎡（約39.55坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 軽量鉄骨
- 築年月
- 1970年11月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 幅員5.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルトインガレージ 1台
- 設備
- 給湯、システムキッチン、ユニットバス、追焚機能、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
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徒歩23分（約1810m）
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております
最寄り駅の阪急神戸線「御影」駅まで徒歩約30分（約2400m）です
本物件の土地面積は196.3㎡（59坪）、建物面積は130.75㎡（39坪）です
間取りは20帖のLDK、10.5帖の洋室、5.5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております
令和8年5月に内外装リフォームを実施しております
リフォーム内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・1階と2階のトイレの新品交換、クロスやフローリングの張替え、外壁屋根の塗装など多岐にわたります
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！