住吉山手コモンズＤ棟　中古マンション

神戸市東灘区住吉山手に所在する「住吉山手コモンズ D棟」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！
令和8年10月リフォーム済！即予約可能！
南向きにつき陽当たり良好な3LDKです！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは2003年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は75.70㎡で間取りは16.0帖のLDK、8.2帖の洋室と5.4帖の洋室、6.4帖の和室がある3LDKタイプとなっております

【リフォーム内容（令和8年10月）】
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機新規設置
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・フローリングおよびクロス張替
・畳表替および襖張替

交通アクセスは、
阪急神戸本線「御影」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

学校区は、「神戸市立渦が森小学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「御影駅(阪急 神戸本線)」徒歩約17分（約1340ｍ）
小学校「神戸市立渦が森小学校」徒歩約14分（約1090ｍ）
中学校「神戸市立住吉中学校」徒歩約16分（約1240ｍ）
スーパー「コープミニ住吉台」徒歩約13分（約1000ｍ）
コンビニ「ファミリーマート甲南医療センター店」徒歩約13分（約1010ｍ）
ドラッグストア「キリン堂東灘御影店」徒歩約21分（約1650ｍ）
ホームセンター「ハンズビー御影クラッセ店」徒歩約31分（約2450ｍ）
総合病院「公益財団法人甲南会甲南医療センター」徒歩約13分（約1010ｍ）
幼稚園保育園「同朋住吉台保育園」徒歩約16分（約1230ｍ）
銀行「Butajimabank (但馬銀行) 渦ケ森支店」徒歩約8分（約630ｍ）
スーパー「コープこうべ コープ渦森台」徒歩約9分（約720ｍ）
病院「サポートハウス ココロネ住吉」徒歩約5分（約400ｍ）
公園「住吉山手公園」徒歩約2分（約120ｍ）
観光・文化施設「白鶴美術館」徒歩約9分（約720ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！