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神戸市東灘区御影山手３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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神戸市東灘区御影山手３丁目　中古一戸建て

8,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

2SLDKにWIC・SIC・パントリーを備え、収納力と生活動線を重視した間取りです。

落ち着いた住宅街。美しいデザインの外観は、シンプルでありながらも存在感があり、洗練された仕上がりが特徴。周囲と調和しつつ、落ち着いた印象を与えます。

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敷地面積約53.56坪の広さを十分に活かした２ＳＬＤＫの一戸建て住宅！

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2SLDKにWIC・SIC・パントリーを備え、収納力と生活動線を重視した間取りです。

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阪急神戸線「御影」駅まで徒歩18分！玄関灯があり夜の帰宅も安心ですね

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落ち着いた住宅街。美しいデザインの外観は、シンプルでありながらも存在感があり、洗練された仕上がりが特徴。周囲と調和しつつ、落ち着いた印象を与えます。

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駐車２台可能です！お車２台持ちでも大丈夫！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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8,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区御影山手
Google map
: 阪急神戸線御影駅徒歩18分
JR神戸線六甲道駅徒歩31分
阪神本線石屋川駅徒歩31分
: 2025年5月／2SLDK／2階建／建物121.72㎡／土地177.08㎡

POINT

【築浅×高台立地の2SLDK+即予約可！】 ■南向きウッドデッキのある、開放感と静けさを備えた住まい ■駐車スペース2台分確保で、来客時も安心 ■阪急神戸線「御影」駅徒歩18分、落ち着いた住宅街

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

【築浅×高台立地の2SLDK+即予約可！】
■南向きウッドデッキのある、開放感と静けさを備えた住まい
■駐車スペース2台分確保で、来客時も安心
■阪急神戸線「御影」駅徒歩18分、落ち着いた住宅街

◇特徴
・採光に配慮したLDK約25.5帖で、明るく伸びやかな住空間
・キッチン横にパントリーを設け、生活感を抑えやすい設計
・WIC・SIC付きで、衣類やアウトドア用品もすっきり収納可能

◇立地
・御影北小学校まで徒歩約13分
・御影中学校まで徒歩約28分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影山手神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線御影駅徒歩18分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩31分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪神本線石屋川駅徒歩31分阪神本線石屋川駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立御影北小学校御影北小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 8,580万円

面積: 土地／177.08㎡、建物／121.72㎡

間取り: 2SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面7.6m 幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道17.48㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

御影駅(阪急神戸本線)
徒歩20分（約1540m）

神戸市立御影北小学校
徒歩13分（約1010m）

神戸市立御影中学校
徒歩28分（約2210m）

コープこうべコープ渦森台
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ファミリーマート甲南医療センター店
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。