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    中古一戸建て
    神戸市東灘区住吉山手５丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    174.54m²
    土地面積/
    304.13m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1991年12月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪神本線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リビング約２２帖／３沿線利用可能／バルコニー南向き
    ■ワイドバルコニー／駐車２台／納戸／トイレ２か所
    ■シャワー室／書斎／眺望良好

    木造ならでは心やすらぐ住まいです。

    庭

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    枚

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    DB間取り図５SLDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市東灘区住吉山手５丁目の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。また、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域であり、たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。
    また、六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）、阪神電鉄本線「御影」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立渦が森小学校」まで徒歩約14分（約1044ｍ）、「神戸市住吉中学校」まで徒歩約8分（約625ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープこうべコープ「渦森台店」徒歩約14分（約1060ｍ）
    ファミリーマート「甲南医療センター店」徒歩約9分（約720ｍ）
    「神戸鴨子ケ原郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    「公益財団法人甲南会甲南医療センター」徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は304.13㎡（91.99坪）、建物面積は174.54㎡（52.79坪）です。
    間取りは22帖のLDKと洋室、DKと洋室、和室2室の5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手５丁目
    交通
    阪急神戸線御影駅徒歩11分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩20分 ・阪神本線御影駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立渦が森小学校 神戸市立渦が森小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年12月
    土地面積
    304.13m²
    建物面積
    174.54m²
    接道
    東側公道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    独立キッチン、バス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、納戸、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約8分（約625m）
    • コープこうべコープ渦森台 徒歩約13分（約1060m）
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.2190694　 神戸市東灘区住吉山手５丁目　中古一戸建て　 4,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00