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東急ドエル・アルス住吉駅前 中古マンション

5,790万円 (毎月返済 約
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5,790万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目
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交通
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩1分
阪神本線住吉駅 徒歩11分
阪急神戸線御影駅 徒歩21分
詳細
1997年12月/2SLDK/14階(14階建)/67.16㎡
POINT
【リフォームR8年1月】3沿線利用可能 ■神戸新交通 六甲アイランド線「住吉駅」まで徒歩約1分!通勤・通学に便利 ■コーヨー徒歩約2分!利便性にいい環境 ■最上階なので上階の音が気になりません♪
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お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

磯野 倫応
磯野 倫応
神戸市東灘区住吉宮町に所在する「東急ドエル・アルス住吉駅前」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは2002年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は67.16㎡(20.31坪)で間取りは6.0帖、6.5帖の洋室、4.0帖のサービスルーム、14.2帖のLDKの2SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸新交通 六甲アイランド線「住吉駅」まで徒歩約1分(約60m)
阪神電鉄本線「住吉駅」まで徒歩約11分(約880m)
阪急電鉄神戸線「御影駅」まで徒歩約21分(約1680m)

学校区は、
神戸市立住吉小学校まで徒歩約5分(約330m)、
神戸市立住吉中学校まで徒歩約13分(約980m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コーヨー住吉店」徒歩約2分(約110m)
コンビニ「セブンイレブン神戸JR住吉駅前店」徒歩約1分(約80m)
郵便局「神戸住吉郵便局」徒歩約4分(約250m)
幼稚園「コープこうべの保育園どんぐりっこすみよし」徒歩約3分(約230m)
ドラッグストア「薬のヒグチ住吉駅前店」徒歩約2分(約110m)
公園「住吉公園」徒歩約6分(約470m)
総合病院「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約7分(約540m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目神戸市東灘区の不動産一覧
交通
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阪神本線住吉駅 徒歩11分阪神本線住吉駅の不動産一覧
阪急神戸線御影駅 徒歩21分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
学校区
神戸市立住吉小学校住吉小学校区の不動産一覧
神戸市立住吉中学校住吉中学校区の不動産一覧
価格
5,790万円
面積
67.16㎡
間取り
2SLDK
階数
14階(14階建)
構造
SRC
築年月
1997年12月
バルコニー
9.69㎡/南西向き
管理費
15,900円/月
修繕積立金
11,400円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空無
設備
人感照明センサー、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
2026年1月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月23日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

住吉駅(神戸新交通 六甲アイランド線)
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コーヨー住吉店
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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