ワコーレ甲南スクエア　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市東灘区甲南町に所在する「ワコーレ甲南スクエア」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは2012年2月新築でRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は80.40㎡で間取りは19.4帖のLDK、7.1帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「住吉」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
阪神本線「魚崎」駅まで徒歩約13分（約990ｍ）

学校区は、「神戸市立魚崎小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「神戸市立魚崎中学校」まで徒歩約18分（約1410m）の距離です

周辺環境は
スーパー「食品館アプロ甲南店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ローソンストア100東灘甲南町店」徒歩約3分（約180m）
幼稚園保育園「田中保育所」徒歩約5分（約360m）
郵便局「神戸甲南郵便局」徒歩約6分（約430m）
銀行「三井住友銀行甲南支店」徒歩約5分（約400m）
総合病院「特定医療法人五仁会住吉川病院」徒歩約6分（約440m）
公園「川井公園」徒歩約7分（約490m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: JR神戸線住吉駅徒歩14分JR神戸線住吉駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩14分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
阪神本線魚崎駅徒歩13分阪神本線魚崎駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立魚崎小学校魚崎小学校区の不動産一覧
神戸市立魚崎中学校魚崎中学校区の不動産一覧

価格: 5,180万円

面積: 80.4㎡（約24.32坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（5階建）

構造: RC

築年月: 2012年2月

バルコニー: 南西向き

管理費: 7,400円／月

修繕積立金: 28,410円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

住吉駅(JR西日本東海道本線)
徒歩18分（約1380m）

神戸市立魚崎小学校
徒歩8分（約640m）

神戸市立魚崎中学校
徒歩18分（約1410m）

食品館アプロ甲南店
徒歩3分（約240m）

ローソンストア100東灘甲南町店
徒歩3分（約180m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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