ユニハイム魚崎3号棟　中古マンション

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神戸市東灘区魚崎南町に所在する「ユニハイム魚崎III号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和60年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての3階部分の物件です
専有面積は70.70㎡で間取りは14.0帖のLDK、6.0帖の洋室が3室ある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪神本線「青木」駅まで徒歩約10分（約800m）
六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約16分（約1240m）
ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約26分（約2010m）

学校区は、「神戸市立魚崎小学校」まで徒歩約14分（約1050m）、「神戸市立魚崎中学校」まで徒歩約2分（約90m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代魚崎店」徒歩約5分（約329m）
コンビニ「ローソン魚崎南町三丁目店」徒歩約6分（約472m）
ドラッグストア「阪神調剤薬局魚崎南町店」徒歩約8分（約617m）
公園「瀬戸公園」徒歩約2分（約130m）
郵便局「神戸魚崎郵便局」徒歩約7分（約553m）
病院「住吉川病院」徒歩約12分（約960m）
ショッピングモール「サンシャインワーフ神戸」徒歩約9分（約719m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目神戸市東灘区の物件一覧→

交通: 阪神本線青木駅徒歩10分阪神本線青木駅の物件一覧→
神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩16分神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅の物件一覧→
JR神戸線摂津本山駅徒歩26分JR神戸線摂津本山駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立魚崎小学校神戸市立魚崎小学校区の物件一覧→
神戸市立魚崎中学校神戸市立魚崎中学校区の物件一覧→

価格: 2,499万円

面積: 70.7㎡（約21.38坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1985年6月

バルコニー: 9.6㎡／南東向き

管理費: 7,590円／月

修繕積立金: 10,850円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　11000〜13000円／月

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、防犯カメラ、全居室6畳以上、収納スペース、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市東灘区の不動産の
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0120-063-560

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周辺施設

青木駅(阪神本線)
徒歩10分（約800m）

神戸市立魚崎小学校
徒歩14分（約1050m）

神戸市立魚崎中学校
徒歩2分（約90m）

万代魚崎店
徒歩5分（約370m）

ローソン魚崎南町三丁目店
徒歩9分（約650m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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