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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    5,680万円
    物件価格/
    5,680万円
    毎月返済/
    約14.7万円
    建物面積/
    136.63m²
    土地面積/
    224.77m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／JR神戸線「摂津本山」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■海が見えるお家／全室南向き／LDK１８帖
    ■バルコニーが広い／玄関吹き抜け
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々18.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    おすすめポイント

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    ■海が見えるお家／全室南向き／LDK１８帖
    ■バルコニーが広い／玄関吹き抜け
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    ◇特徴
    ・令和６年１０月内外リフォーム済なので気持ちよくお住まいいただけます
    ・お車を守る電動シャッター付き地下ガレージあり
    ・前面道路は６ｍ！開放的な前道ですね
    ・神戸の海が一望できます

    ◇立地
    ・渦が森小学校まで徒歩約１２分
    ・御影中学校まで徒歩約２９分

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目
    交通
    阪急神戸線御影駅バス9分鴨子ヶ原２丁目停徒歩3分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩30分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩30分
    学校区
    神戸市立渦が森小学校 神戸市立渦が森小学校の不動産をさがす→
    神戸市立御影中学校 神戸市立御影中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1994年3月
    土地面積
    224.77m²
    建物面積
    136.63m²
    接道
    西側公道 接面12.8m 幅員6.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：8.11㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 神戸市立渦が森小学校 徒歩約11分（約890m）
    • 神戸市立御影中学校 徒歩約28分（約2260m）
    • コープこうべコープ渦森台 徒歩約5分（約360m）
    • ファミリーマート甲南医療センター店 徒歩約9分（約730m）
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    物件名
    NO.2489360　 神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目　中古一戸建て　 5,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00