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    中古一戸建て
    神戸市東灘区御影山手６丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    124.62m²
    土地面積/
    110.71m²
    間取り/
    6ＤＫ
    築年月/
    1971年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「石屋川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■お部屋数豊富な６ＤＫ／屋根裏付き
    ■南側お庭付き／採光・眺望良好
    ■駐車スペース完備
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズです

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです!駐車スペースもございます！

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    一日の疲れを癒せるバスルームです

    庭に面したリビングで明るいですね！吊戸棚付きのため、収納場所にも困りません。

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    枚

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    DB間取り図南側に庭付きの間取りです！眺望良好で風通しも良いですよ♪部屋数が多いので大家族でも安心！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市東灘区御影山手６丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は110.71㎡（33.48坪）、建物面積は124.62㎡（37.69坪）です。
    間取りは1階部分に7.5帖のDK、5.5帖・8帖の洋室です。2階部分に4.5帖・5帖・7.5帖・8帖の洋室が4室の6DKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ)
    ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約29分（約2260ｍ)

    学校区は、「神戸市立御影北小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約35分（約2800ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「コープ渦森台店」徒歩約11分（約810ｍ）
    ○「セブンイレブン神戸御影2丁目店」徒歩約18分（約1370ｍ）
    ○　神戸御影山手郵便局　徒歩約8分（約570ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区御影山手６丁目
    交通
    阪急神戸線御影駅徒歩19分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩29分 ・阪神本線石屋川駅徒歩30分
    学校区
    神戸市立御影北小学校 神戸市立御影北小学校の不動産をさがす→
    神戸市立御影中学校 神戸市立御影中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    RC／3階
    築年月
    1971年9月
    土地面積
    110.71m²
    建物面積
    124.62m²
    接道
    北側公道 接面5.0m 幅員7.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、都市ガス、庭、南庭、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約19分（約1480m）
    • 神戸市立御影北小学校 徒歩約17分（約1360m）
    • 神戸市立御影中学校 徒歩約35分（約2800m）
    • コープこうべコープ渦森台 徒歩約10分（約810m）
    • セブンイレブン神戸御影2丁目店 徒歩約17分（約1370m）
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    物件名
    NO.2190678　 神戸市東灘区御影山手６丁目　中古一戸建て　 3,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00