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神戸市東灘区御影山手６丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

神戸市東灘区御影山手６丁目　中古一戸建て

3,580万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです!駐車スペースもございます！

南側に庭付きの間取りです！眺望良好で風通しも良いですよ♪部屋数が多いので大家族でも安心！

収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです!駐車スペースもございます！

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南側に庭付きの間取りです！眺望良好で風通しも良いですよ♪部屋数が多いので大家族でも安心！

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収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

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一日の疲れを癒せるバスルームです

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庭に面したリビングで明るいですね！吊戸棚付きのため、収納場所にも困りません。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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3,580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区御影山手
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: 阪急神戸線御影駅徒歩19分
JR神戸線六甲道駅徒歩29分
阪神本線石屋川駅徒歩30分
: 1971年9月／6DK／3階建／建物124.62㎡／土地110.71㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■お部屋数豊富な６ＤＫ／屋根裏付き ■南側お庭付き／採光・眺望良好 ■駐車スペース完備 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

港ゆづき

神戸市東灘区御影山手６丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は110.71㎡（33.48坪）、建物面積は124.62㎡（37.69坪）です。
間取りは1階部分に7.5帖のDK、5.5帖・8帖の洋室です。2階部分に4.5帖・5帖・7.5帖・8帖の洋室が4室の6DKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ)
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約29分（約2260ｍ)

学校区は、「神戸市立御影北小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約35分（約2800ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「コープ渦森台店」徒歩約11分（約810ｍ）
○「セブンイレブン神戸御影2丁目店」徒歩約18分（約1370ｍ）
○　神戸御影山手郵便局　徒歩約8分（約570ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影山手神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線御影駅徒歩19分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩29分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪神本線石屋川駅徒歩30分阪神本線石屋川駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立御影北小学校御影北小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 3,580万円

面積: 土地／110.71㎡、建物／124.62㎡

間取り: 6DK

階数: 3階建

構造: RC

築年月: 1971年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面5.0m 幅員7.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、和室8畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、都市ガス、庭、南庭、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

御影駅(阪急神戸本線)
徒歩19分（約1480m）

神戸市立御影北小学校
徒歩17分（約1360m）

神戸市立御影中学校
徒歩35分（約2800m）

コープこうべコープ渦森台
徒歩11分（約810m）

セブンイレブン神戸御影2丁目店
徒歩18分（約1370m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。