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    中古マンション
    グランドメゾン御影　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    82.08m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1982年11月
    最寄り駅/神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／阪急神戸線「御影」駅／阪神本線「住吉」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■専用庭／納戸6帖
    ■3沿線利用可／ペット可
    ■ご希望の条件に合う物件すべてお見せします
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    兵庫県神戸市東灘区住吉本町に所在する「グランドメゾン御影 中古マンション 」が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは1982年11月新築でRC造の地上3階建ての物件です。
    専有面積は82.08㎡で間取りは14.8帖のLDK、6.1帖の洋室、5.6帖の洋室、6帖の納戸がある3LDKタイプとなっております。さらに、専用庭とバルコニーも備えており、ゆったりとした生活空間を提供します。

    交通アクセスは、
    六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    阪神電鉄本線「住吉」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約14分（約1070ｍ）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    コープシーア 徒歩約8分（約630ｍ）
    セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩約5分（約370ｍ）
    神戸西岡本郵便局 徒歩約11分（約860ｍ）
    池田泉州銀行住吉御影支店 徒歩約3分（約240ｍ）
    住吉公園 徒歩約13分（約1020ｍ）
    コーヨー住吉店 徒歩約10分（約730ｍ）
    ローソン阪急御影駅前店 徒歩約8分（約640ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
    交通
    神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩8分 ・阪急神戸線御影駅徒歩9分 ・阪神本線住吉駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    所在階／階数
    1階／地上3階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1982年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.08m²
    バルコニー
    6.75m²／向き
    管理費
    14,260円
    修繕積立金
    16,750円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    19戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、押入、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、専用庭、ペアサッシ、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約750m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約2分（約170m）
    • コープシーア 徒歩約8分（約630m）
    • コーヨー住吉店 徒歩約9分（約730m）
    • ローソン阪急御影駅前店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドメゾン御影　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2191096　 グランドメゾン御影　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目 3,380万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00