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    中古マンション NEW リフォーム済
    ロジュマン住吉山手　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    8,880万円
    物件価格/
    8,880万円
    毎月返済/
    約23.0万円
    専有面積/
    97.74m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2008年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅／JR神戸線「摂津本山」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目

    【ペット飼育可能】R7.7月リフォーム
    ■最上階につき陽当たり・風通し良好です
    ■阪急電鉄神戸線「御影駅」まで徒歩約4分で交通アクセス快適
    ■LDK20.5帖の広々とした間取りです

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区住吉山手２丁目に所在する「ロジュマン住吉山手」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は第1種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは2008年5月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は97.74㎡で、間取りはLDK、洋室3部屋がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「御影駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    六甲アイランド線「住吉駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    ＪＲ東海道本線「住吉駅」まで徒歩約16分（約1230ｍ）

    学校区は、
    「神戸市立渦が森小学校」まで徒歩約25分（約1960ｍ）、
    「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ御影店」徒歩約9分（約700ｍ）
    「ローソン阪急御影駅前店」徒歩約5分（約340ｍ）
    「キリン堂東灘御影店」徒歩約8分（約570ｍ）
    「ハンズビー御影クラッセ店」徒歩約19分（約1450ｍ）
    「カッフェイタリアントマトソラーレ甲南医療センター店」徒歩約9分（約670ｍ）
    「レクサス住吉山手」徒歩約10分（約790ｍ）
    「住吉台公園」徒歩約24分（約1910ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目
    交通
    阪急神戸線御影駅徒歩4分 ・神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩14分 ・JR神戸線摂津本山駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立渦が森小学校 神戸市立渦が森小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    8,880万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2008年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    97.74m²
    バルコニー
    15.01m²／向き
    管理費
    28,700円
    修繕積立金
    14,700円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ディスポーザー、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩約4分（約340m）
    • 神戸市立渦が森小学校 徒歩約25分（約1960m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約8分（約630m）
    • ライフ御影店 徒歩約9分（約700m）
    • ローソン阪急御影駅前店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ロジュマン住吉山手　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約490万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約980万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3372205　 ロジュマン住吉山手　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目 8,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00