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    中古一戸建て リフォーム済
    交野市松塚　中古一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    102.61m²
    土地面積/
    106.17m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1968年9月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府交野市松塚

    ■庭付き３SＬＤＫ/駅チカ徒歩3分
    ■リフォーム済物件（2024年5月）/駐車２台可
    ■2面道路のため陽当り通風良好/玄関２ヶ所
    ■本日ご案内可能！

    最寄り駅まで徒歩圏内で通勤通学に便利です。落ち着いた色合いの外観は、周囲の景観に溶け込み、穏やかな雰囲気を醸し出します。心安らぐ住環境を提供します。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    浴室にも窓があるので換気やカビ対策などバッチリです！落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族が集うＬＤＫ広々！落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図５LDK車庫２台可のリノベーション物件！収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市の木造2階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております

    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です たとえば既定の延べ床面積を越えることができません その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

    最寄り駅の京阪電気鉄道交野線「郡津」駅まで徒歩約3分（約180m）です また、京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約13分（約1020m）、ＪＲ片町線「河内磐船」駅まで徒歩約35分（約2740m）です

    お子様の学校区は、「交野市立郡津小学校」まで徒歩約10分（約790m）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約18分（約1430m）の距離です

    周辺環境は 万代「郡津店」徒歩約7分（約510m） ローソン「交野梅が枝住宅前店」徒歩約4分（約750m） 認定こども園「交野保育園」徒歩約3分（約220m） 京都銀行「交野支店」徒歩約13分（約1010m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は106.17㎡（約32坪）、建物面積は102.61㎡（約31坪）です 間取りは5LDKで、リビングダイニングキッチンと5つの洋室があります

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市松塚
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩3分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩35分 ・京阪交野線村野駅徒歩13分
    学校区
    交野市立郡津小学校 交野市立郡津小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1968年9月
    土地面積
    106.17m²
    建物面積
    102.61m²
    接道
    南東側公道 幅員6.7m、北西側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.83㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    近隣
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約2分（約180m）
    • 交野市立郡津小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • 万代郡津店 徒歩約6分（約510m）
    • ローソン交野梅が枝住宅前店 徒歩約9分（約750m）
    • 京都銀行交野支店 徒歩約13分（約1010m）
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    NO.2255940　 交野市松塚　中古一戸建て　 2,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00