交野市倉治5丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは交野市倉治5丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のＪＲ片町線「津田駅」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です。
また、京阪電気鉄道交野線「交野市駅」まで徒歩約25分（約1940ｍ）、京阪電気鉄道交野線「郡津駅」まで徒歩約25分（約1940ｍ）です。

お子様の学校区は、「交野市立倉治小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約10分（約730ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代倉治店徒歩約9分（約700ｍ）
セブンイレブン交野倉治9丁目店徒歩約4分（約300ｍ）
認定こども園第2きんもくせい保育園徒歩約9分（約650ｍ）
JA北河内交野支店徒歩約13分（約980ｍ）
交野倉治郵便局徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は123.06㎡（37.24坪）、建物面積は93.15㎡（28.18坪）です。
間取りは１階に6帖の和室、１４帖のLDK、2階に6帖の洋室が２部屋、8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府交野市倉治５丁目交野市の不動産一覧

交通: JR学研都市線津田駅徒歩17分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩25分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
京阪交野線郡津駅徒歩25分京阪交野線郡津駅の不動産一覧

学校区: 交野市立倉治小学校倉治小学校区の不動産一覧
交野市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／123.06㎡、建物／93.15㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2008年1月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器/報知機、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

津田駅(JR西日本片町線)
徒歩19分（約1470m）

交野市立倉治小学校
徒歩12分（約890m）

交野市立第二中学校
徒歩10分（約730m）

万代倉治店
徒歩9分（約700m）

セブンイレブン交野倉治9丁目店
徒歩4分（約300m）

サンディ交野郡津店
徒歩15分（約1150m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！