新築一戸建て
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新価格公示日：2026.06.05
旧価格公示日：2026.05.22
交野市幾野２丁目 新築一戸建て ２期 全１区画
2,698万円
（毎月返済 約）
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機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します
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通風採光を活かした開放的で明るいリビングです！
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全１区画！好評分譲中！
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キッチンから部屋中が見守れるので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。シンプル×ナチュラルな温かい空間は、どんなスタイルの家具も合わせやすいお部屋です。
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家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
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大阪府交野市幾野２丁目
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京阪交野線交野市駅 バス5分 徒歩3分
JR学研都市線津田駅 徒歩25分
京阪交野線郡津駅 徒歩18分 
- 2025年11月／4LDK／2階建／建物94.12㎡（約28.47坪）／土地100.01㎡（約30.25坪）
POINT
【ZEH水準省エネ住宅+即内覧可】4LDK
■幾野四丁目バス停まで徒歩3分の好アクセス環境
■3面採光LDK！開放感あふれる広々17.5帖
■視界の先に広がるリビング！ペニンシュラキッチン採用
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 交野市立郡津小学校郡津小学校区の不動産一覧
交野市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,698万円
- 面積
- 土地／100.01㎡（約30.25坪）、建物／94.12㎡（約28.47坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 幅員6.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R07確認建築IPEC70023号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は100.01㎡（30.25坪）、建物面積は94.12㎡（28.47坪）です。
間取りは1階部分に17.5帖のLDK洋室、2階部分に6.75帖の洋室2室、4.5帖、4.3帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、ペニンシュラキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道交野線「交野市」駅からバス5分「幾野四丁目」停徒歩約3分（約240ｍ）
ＪＲ片町線「津田」駅まで徒歩約25分（約1970ｍ）
学校区は、「交野市立郡津小学校まで徒歩約14分（約1050ｍ）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ交野郡津店 徒歩約8分（約470ｍ）
ファミリーマート幾野四丁目店 徒歩約6分（約470ｍ）
開智幼稚園 徒歩約4分（約280ｍ）
JA北河内交野支店 徒歩約6分（約420ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！