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    新築一戸建て
    交野市松塚　新築一戸建て　１期　１号棟 交野市の不動産の購入と売却→

    4,598万円
    物件価格/
    4,598万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    93.63m²
    土地面積/
    103.83m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/京阪交野線「郡津」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅／京阪交野線「村野」駅
    所在地　/大阪府交野市松塚

    【広々LDK18.8帖！即予約可！】ウォークインクローゼット2か所
    ■京阪交野線「郡津」駅徒歩2分
    ■前道6m以上／平坦で駐車も楽々、開放感のある立地です
    ■お車をお持ちの方に嬉しい駐車２台可能で来客時も安心

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    【広々LDK18.8帖！即予約可！】ウォークインクローゼット2か所
    ■京阪交野線「郡津」駅徒歩2分
    ■前道6m以上／平坦で駐車も楽々、開放感のある立地です
    ■お車をお持ちの方に嬉しい駐車２台可能で来客時も安心

    ◇特徴
    ・徒歩8分にスーパーがあり、便利な立地！
    ・バルコニーが２か所ありお布団や洗濯物もたくさん干せます
    ・水回りが集約されており家事動線良好♪
    ・家族が顔を合わせるリビング階段設計です
    ・リビング3面採光のため、陽当り・通風良好の明るいおうち
    ・徒歩圏内に公園があり、子育て世代のファミリーにもおススメです

    ◇立地
    ・郡津小学校まで徒歩約10分
    ・第二中学校まで徒歩約18分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府交野市松塚
    交通
    京阪交野線郡津駅徒歩2分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩34分 ・京阪交野線村野駅徒歩13分
    学校区
    交野市立郡津小学校 交野市立郡津小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    103.83m²
    建物面積
    93.63m²
    接道
    北西側公道 幅員6.6m、南東側公道 幅員4.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0420-58225号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡津駅(京阪 交野線) 徒歩約2分（約160m）
    • 交野市立郡津小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 万代郡津店 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン交野梅が枝住宅前店 徒歩約9分（約720m）
    • 京都銀行交野支店 徒歩約12分（約970m）
    • 松塚公園 徒歩約2分（約190m）
    • トップワールド香里ケ丘店 徒歩約20分（約1560m）
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    物件名
    NO.3453213　 交野市松塚　新築一戸建て　１期　１号棟　 4,598万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00