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    中古一戸建て リフォーム済 40万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.03.09     交野市神宮寺２丁目　中古一戸建て 交野市の不動産の購入と売却→

    2,155万円 40万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.03.09
    物件価格/
    2,155万円
    毎月返済/
    約5.6万円
    建物面積/
    93.99m²
    土地面積/
    93.21m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2006年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／京阪交野線「河内森」駅／JR学研都市線「河内磐船」駅
    所在地　/大阪府交野市神宮寺２丁目

    ■リフォーム完了（R６年１２月）／南向きバルコニー
    ■２階リビング／開発分譲地内
    ■カースペース完備／本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面した南向きのリビングで明るいですね！

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    枚

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    DB間取り図和洋室あり！収納スペース豊富な間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは交野市神宮寺2丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「津田」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。 また、京阪電気鉄道交野線「河内森」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）、JR片町線「河内磐船」駅まで徒歩約31分（約2410ｍ）です。

    お子様の学校区は、「交野市立倉治小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「交野市立第二中学校」まで徒歩約26分（約2030ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代倉治店」徒歩約13分（約980ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート交野倉治西店」徒歩約14分（約1110ｍ）
    幼稚園・保育園「倉治こども園」徒歩約9分（約660ｍ）
    銀行「関西みらい銀行津田支店」徒歩約18分（約1430ｍ）
    郵便局「交野倉治郵便局」徒歩約17分（約1350ｍ）
    公園「倉治公園」徒歩約3分（約200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積93.99㎡、建物面積は93.21㎡です。
    間取りは4.5帖の洋室3室と7.5帖帖の洋室1室、3帖の和室が1室、14.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府交野市神宮寺２丁目
    交通
    JR学研都市線津田駅徒歩20分 ・京阪交野線河内森駅徒歩34分 ・JR学研都市線河内磐船駅徒歩31分
    学校区
    交野市立倉治小学校 交野市立倉治小学校の不動産をさがす→
    交野市立第二中学校 交野市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,155万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2006年3月
    土地面積
    93.21m²
    建物面積
    93.99m²
    接道
    西側公道 接面19.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約19分（約1510m）
    • 交野市立倉治小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 交野市立第二中学校 徒歩約25分（約2030m）
    • 万代倉治店 徒歩約12分（約980m）
    • ファミリーマート交野倉治西店 徒歩約14分（約1110m）
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    物件名
    NO.2341033　 交野市神宮寺２丁目　中古一戸建て　 2,155万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00