四條畷市岡山４丁目 中古一戸建て
丁寧にお手入れされた美しい外観から穏やかな暮らしの雰囲気が漂います！南面バルコニーや2面採光が生み出す心地よい光と風を感じる住まいです
全居室に収納がある4LDKの間取りです
明るく開放感のある玄関まわりは毎日の帰宅を温かく見守ってくれますね！豊富な収納スペースですっきりと片付く快適な暮らしが叶います
車通りも少なく穏やかな空気が流れる陽当り良好な前面道路ですね！周辺のスーパーや総合病院へもスムーズに通える暮らしやすい環境です
車をゆったりと駐車できる開放的なスペースが日々の暮らしを快適にサポートします！閑静な住宅街の中でスマートなカーライフが楽しめますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府四條畷市岡山４丁目
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JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩7分
京阪本線寝屋川市駅 徒歩45分
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩18分 
- 1991年2月／4LDK／2階建／建物91.09㎡（約27.55坪）／土地101.68㎡（約30.75坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線忍ヶ丘駅 徒歩7分JR学研都市線忍ヶ丘駅の物件一覧→
京阪本線寝屋川市駅 徒歩45分京阪本線寝屋川市駅の物件一覧→
JR学研都市線寝屋川公園駅 徒歩18分JR学研都市線寝屋川公園駅の物件一覧→
- 学校区
- 四條畷市立忍ケ丘小学校四條畷市立忍ケ丘小学校区の物件一覧→
四條畷市立四條畷中学校四條畷市立四條畷中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,100万円
- 面積
- 土地／101.68㎡（約30.75坪）、建物／91.09㎡（約27.55坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1991年2月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面8.0m 幅員4.5m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩7分（約540m）
徒歩17分（約1320m）
徒歩17分（約1320m）
徒歩6分（約410m）
徒歩6分（約430m）
徒歩9分（約660m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
最寄り駅のJR片町線「忍ケ丘」駅まで徒歩約7分（約540ｍ）です。
お子様の学校区は、「四條畷市立忍ケ丘小学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約17分（約1320ｍ）の距離です。
周辺環境は
グルメシティ忍ヶ丘店徒歩約6分（約410ｍ）
ファミリーマート忍ヶ丘駅前店徒歩約6分（約430ｍ）
ドラッグアカカベ忍ヶ丘店徒歩約9分（約660ｍ）
四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園徒歩約5分（約340ｍ）
医療法人藤井会北河内藤井病院徒歩約7分（約540ｍ）
四條畷岡山郵便局徒歩約8分（約620ｍ）
小路明和公園徒歩約11分（約820ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は101.68㎡（約30.75坪）、建物面積は91.09㎡（約27.55坪）です。
間取りは12.25帖のLDK、洋室が2室、6帖の和室が2室ある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内の手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！