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    中古マンション
    プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス　中古マンション 四條畷市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    76.82m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2022年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／JR学研都市線「寝屋川公園」駅／JR学研都市線「四条畷」駅
    所在地　/大阪府四條畷市岡山東１丁目

    ■大事なペットと住めるおうち
    ■2022年築浅／東西角部屋／ＪＲ片町線「忍ヶ丘駅」徒歩約5分
    ■スーパー「おおさかパルコープ」徒歩約4分
    ■ウォークインクローゼット
    ■食洗器／床暖房

    15階建てのマンションです

    広々綺麗なキッチンなので快適にお料理していただけます。

    浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。

    南向きバルコニーに面する明るいリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    浴室乾燥機は、雨の日でも洗濯物を乾かせる便利な設備です。湿気を取り除き、カビの発生を防ぎます。

    コンロは、料理の幅を広げるための必須アイテムです。火力調整が簡単で、さまざまな料理に対応可能です。

    綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！

    枚

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    DB間取り図各室に収納スペースがある3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    四條畷市岡山東１丁目に所在する「プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2022年05月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は76.82㎡ で間取りは16帖のLDK、6.5帖の洋室1室と5.5帖の洋室1室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・ＪＲ片町線 忍ヶ丘駅 / 徒歩5分(400m)
    ・ＪＲ片町線 寝屋川公園駅 / 徒歩21分(1650m)
    ・ＪＲ片町線 四条畷駅 / 徒歩29分(2300m)

    学校区は、
    ・忍ケ丘小学校まで徒歩9分（720m）
    ・四條畷中学校まで徒歩9分（720m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・駅／忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩5分（380m）
    ・小学校／四條畷市立忍ケ丘小学校 徒歩9分（720m）
    ・中学校／四條畷市立四條畷中学校 徒歩9分（680m）
    ・スーパー／おおさかパルコープ 忍ヶ丘店 徒歩4分（320m）
    ・コンビニ／ファミリーマート四條畷岡山東店 徒歩4分（300m）
    ・総合病院／医療法人藤井会北河内藤井病院 徒歩7分（500m）
    ・ドラッグストア／ドラッグアカカベ忍ヶ丘店 徒歩4分（280m）
    ・役所／四條畷市役所 徒歩15分（1190m）
    ・銀行／枚方信用金庫忍ヶ丘支店 徒歩5分（380m）
    ・公園／蜻蛉池公園 徒歩3分（170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市岡山東１丁目
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩5分 ・JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩21分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩29分
    学校区
    四條畷市立忍ケ丘小学校 四條畷市立忍ケ丘小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    4階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2022年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.82m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,760円
    修繕積立金
    5,380円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    77戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約5分（約380m）
    • 四條畷市立忍ケ丘小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 四條畷市立四條畷中学校 徒歩約9分（約680m）
    • おおさかパルコープ 忍ヶ丘店 徒歩約4分（約320m）
    • ファミリーマート四條畷岡山東店 徒歩約4分（約300m）
    • ドラッグアカカベ忍ヶ丘店 徒歩約4分（約280m）
    • 四條畷市役所 徒歩約15分（約1190m）
    • 蜻蛉池公園 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2587965　 プレサンスロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス　中古マンション　
    大阪府四條畷市岡山東１丁目 4,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00