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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    四條畷市大字清瀧　中古一戸建て 四條畷市の不動産の購入と売却→

    1,788万円
    物件価格/
    1,788万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    98.5m²
    土地面積/
    54.23m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「忍ヶ丘」駅／京阪本線「萱島」駅／JR学研都市線「四条畷」駅
    所在地　/大阪府四條畷市大字清瀧

    【周辺環境充実】リフォーム済（2025年6月）
    ■ ＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩8分の好立地！
    ■四條畷小学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■前面道路広々幅員約14ｍ！

    枚

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    DB間取り図L型バルコニーが2階と3階にあり洗濯物を干すのに困らない3LDK!
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは四條畷市大字清瀧の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約8分（約640ｍ） です。京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約46分（約3670ｍ）、 ＪＲ片町線「四条畷」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）です。

    お子様の学校区は、「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です

    周辺環境は
    おおさかパルコープ忍ヶ丘店　徒歩約8分（約570ｍ） ファミリーマート四條畷中野店　徒歩約4分（約300ｍ） 忍が丘幼稚園　徒歩約6分（約450ｍ） JA大阪東部四條畷支店　徒歩約5分（約390ｍ） 四條畷岡山郵便局　徒歩約8分（約590ｍ） ラッキー忍ヶ丘駅前店　徒歩約9分（約710ｍ） セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店　徒歩約8分（約620ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は54.23㎡、建物面積は98.50㎡です。
    間取りは3LDKのタイプとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府四條畷市大字清瀧
    交通
    JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩8分 ・京阪本線萱島駅徒歩46分 ・JR学研都市線四条畷駅徒歩25分
    学校区
    四條畷市立四條畷小学校 四條畷市立四條畷小学校の不動産をさがす→
    四條畷市立四條畷中学校 四條畷市立四條畷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,788万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    54.23m²
    建物面積
    98.5m²
    接道
    東側公道 接面10.0m 幅員14.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、プロパンガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約640m）
    • 四條畷市立四條畷小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 四條畷市立四條畷中学校 徒歩約8分（約670m）
    • おおさかパルコープ 忍ヶ丘店 徒歩約7分（約570m）
    • ファミリーマート四條畷中野店 徒歩約4分（約300m）
    • JA大阪東部四條畷支店 徒歩約5分（約390m）
    • ラッキー忍ヶ丘駅前店 徒歩約9分（約710m）
    • セブンイレブンハートインJR忍ヶ丘駅改札口店 徒歩約8分（約620m）
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    NO.2787297　 四條畷市大字清瀧　中古一戸建て　 1,788万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00