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四條畷市清滝中町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.04 旧価格公示日：2025.06.28

四條畷市清滝中町　中古一戸建て

2,250万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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全室南向き！陽当たり・通風良好の４SLDK！

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カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

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浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

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LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,250万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府四條畷市清滝中町
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: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩18分
京阪本線萱島駅徒歩53分
JR学研都市線四条畷駅徒歩27分
: 1994年3月／4SLDK／2階建／建物117.2㎡／土地182.25㎡

POINT

【全室南向き】リフォーム（R7.7） ■敷地面積５５坪越え！納戸付きの４SLDK ■南側ワイドバルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね ■駐車２台可能、セカンドカー等も安心♪

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長森春名

今回ご紹介するのは「四條畷市清滝中町」の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅のＪＲ片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。
また、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約53分（約4240ｍ）、ＪＲ片町線「四条畷」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）です。

お子様の学校区は、「四條畷市立四條畷小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「四條畷市立四條畷中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

周辺環境は
おおさかパルコープ忍ヶ丘店徒歩約7分（約560ｍ）
ファミリーマート四條畷中野店徒歩約10分（約800ｍ）
四條畷南野郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
キリン堂忍ヶ丘店徒歩約9分（約720ｍ）
蜻蛉池公園徒歩約12分（約960ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は182.25㎡（55.13坪）、建物面積は117.20㎡（35.45坪）です。
間取りは5.5帖の洋室が2室と8.5帖の洋室、8帖の和室が1室、15帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府四條畷市清滝中町四條畷市の不動産一覧

交通: JR学研都市線忍ヶ丘駅徒歩18分JR学研都市線忍ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩53分京阪本線萱島駅の不動産一覧
JR学研都市線四条畷駅徒歩27分JR学研都市線四条畷駅の不動産一覧

学校区: 四條畷市立四條畷小学校四條畷小学校区の不動産一覧
四條畷市立四條畷中学校四條畷中学校区の不動産一覧

価格: 2,250万円

面積: 土地／182.25㎡、建物／117.2㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面13.8m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、庭、南庭、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

忍ヶ丘駅(JR西日本片町線)
徒歩18分（約1440m）

四條畷市立四條畷小学校
徒歩9分（約720m）

四條畷市立四條畷中学校
徒歩10分（約800m）

おおさかパルコープ忍ヶ丘店
徒歩14分（約1120m）

ファミリーマート四條畷中野店
徒歩11分（約880m）

蜻蛉池公園
徒歩12分（約920m）

ドラッグアカカベ忍ヶ丘店
徒歩13分（約1040m）

Keiito
徒歩23分（約1790m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。