東大阪市三島１丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは東大阪市三島1丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩12分（約960ｍ）です。
また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）です。

学校区は、「東大阪市市立成和小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

周辺環境は
「MORITAYA鴻池店」徒歩約10分（約800ｍ）
「ファミリーマート東大阪三島店」徒歩約4分（約320ｍ）
「JAグリーン大阪新庄支店」徒歩約5分（約400ｍ）
「寺嶋公園」徒歩約7分（約560ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は55.33㎡（16.73坪）、建物面積は82.62㎡（24.99坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と納戸、15.3帖のLDKの2SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市三島１丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩12分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩25分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩29分

学校区: 東大阪市立成和小学校成和小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 2,690万円

面積: 土地／55.33㎡、建物／82.62㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2021年5月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／188%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側公道接面4.7m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩12分（約960m）

東大阪市立成和小学校
徒歩5分（約390m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩14分（約1100m）

MORITAYA鴻池店
徒歩10分（約730m）

ファミリーマート東大阪三島店
徒歩4分（約280m）

ラッキー鴻池店
徒歩12分（約920m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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