東大阪市鴻池町１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【南向き＋即予約可！】周辺環境充実！
■スーパー・コンビニまで徒歩３分♪急なお買い物も安心
■複数路線が使えて通勤・通学に便利です
■閑静な住宅街に位置し静かな住環境です

◇特徴
・南向きにつき採光、通風良好！
・余裕のある間取りでファミリーにもおススメです
・納戸や屋根裏収納など、収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます

◇立地
・東大阪市立鴻池東小学校まで徒歩7分
・東大阪市立盾津中学校まで徒歩24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市鴻池町１丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩12分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
JR学研都市線住道駅徒歩24分JR学研都市線住道駅の不動産一覧
JR学研都市線徳庵駅徒歩37分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧

学校区: 東大阪市立鴻池東小学校鴻池東小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 7,500万円

面積: 土地／169.81㎡、建物／194.88㎡

間取り: 9LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、出窓、シャッター雨戸

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩12分（約900m）

東大阪市立鴻池東小学校
徒歩7分（約560m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩24分（約1850m）

イオン鴻池店
徒歩6分（約480m）

ファミリーマート鴻池店
徒歩3分（約240m）

大東灰塚郵便局
徒歩6分（約470m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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