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土地

東大阪市菱江3丁目 建築条件なし土地

4,145万円 (毎月返済 約
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北側が前面道路に面した整形地で、建築条件もなく自由な設計が可能。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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北側が前面道路に面した整形地で、建築条件もなく自由な設計が可能。
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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4,145万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府東大阪市菱江3丁目
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交通
近鉄けいはんな線荒本駅 徒歩9分
近鉄奈良線若江岩田駅 徒歩26分
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩30分
詳細
土地152.26㎡(約46.05坪)
POINT
【建築条件無+即予約可!】約46坪のゆとりある敷地 ■近鉄けいはんな線荒本駅徒歩約9分 ■中央大通沿いの利便性に優れた立地 ■お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、東大阪市菱江3丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

交通アクセスは、
近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約9分(約720m)、近鉄難波・奈良線「若江岩田」駅まで徒歩約26分(約2020m)、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約30分(訳2400m)です

学校区は、「東大阪市立弥栄小学校」まで徒歩約14分(約1050m)、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約22分(約1750m)の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ菱江店」徒歩約7分(約540m)
スーパー「C&Cエンド東大阪店」徒歩約6分(約470m)
コンビニ「ファミリーマート菱江三丁目店」徒歩約5分(約340m)
コンビニ「セブンイレブン東大阪菱江3丁目店」徒歩約5分(約360m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園くすのきめぐみこども園」徒歩約3分(約210m)
銀行「大阪シティ信用金庫中野支店」徒歩約10分(約790m)
郵便局「東大阪中野郵便局」徒歩約12分(約890m)
公園「花園中央公園」徒歩約15分(約1170m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実 serviceの設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府東大阪市菱江3丁目東大阪市の物件一覧→
交通
近鉄けいはんな線荒本駅 徒歩9分近鉄けいはんな線荒本駅の物件一覧→
近鉄奈良線若江岩田駅 徒歩26分近鉄奈良線若江岩田駅の物件一覧→
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩30分
学校区
東大阪市立弥栄小学校東大阪市立弥栄小学校区の物件一覧→
東大阪市立盾津中学校東大阪市立盾津中学校区の物件一覧→
価格
4,145万円
面積
152.26㎡(約46.05坪)
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/400%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
北側公道 接面6.0m 幅員3.9m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

荒本駅(近鉄 けいはんな線)
荒本駅(近鉄 けいはんな線)
徒歩14分(約1060m)
東大阪市立弥栄小学校
東大阪市立弥栄小学校
徒歩14分(約1050m)
東大阪市立盾津中学校
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徒歩22分(約1750m)
ライフ菱江店
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徒歩7分(約540m)
ファミリーマート菱江三丁目店
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徒歩5分(約340m)
C&Cエンド東大阪店
C&Cエンド東大阪店
徒歩6分(約470m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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2026年7月築/4LDK/2階建/建物114.26m²(約34.56坪)/土地99.98m²(約30.24坪)
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