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    中古一戸建て
    東大阪市稲田上町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    107.46m²
    土地面積/
    72.44m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1987年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅／大阪メトロ中央線「長田」駅
    所在地　/大阪府東大阪市稲田上町１丁目

    【鉄骨造り3階建ての5LDK】
    ■日々の買い物に便利な買い物施設が近隣にそろってます
    ■小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心の立地
    ■愛車を守るシャッター付き車庫がございます！

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図シャッター付きビルドインガレージを備えた5LDKの間取りです！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市稲田上町1丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域です。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅のJR片町線「徳庵」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です。
    また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）、大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立楠根東小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「東大阪市立楠根中学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コノミヤ徳庵店 徒歩約8分（約640ｍ）
    セブンイレブンJR徳庵駅西店 徒歩約6分（約480ｍ）
    いなだこども園 徒歩約10分（約800ｍ）
    大阪シティ信用金庫つるみ支店 徒歩約12分（約960ｍ）
    徳庵駅前郵便局 徒歩約6分（約480ｍ）
    稲田公園 徒歩約14分（約1120ｍ)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は72.44㎡（約21.91坪）、建物面積は107.46㎡（約32.5坪）です。
    間取りは5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市稲田上町１丁目
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩5分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩29分 ・大阪メトロ中央線長田駅徒歩27分
    学校区
    東大阪市立楠根東小学校 東大阪市立楠根東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立楠根中学校 東大阪市立楠根中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1987年4月
    土地面積
    72.44m²
    建物面積
    107.46m²
    接道
    南西側私道 接面4.0m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.70㎡
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約5分（約400m）
    • 東大阪市立楠根東小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 東大阪市立楠根中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • コノミヤ徳庵店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブンJR徳庵駅西店 徒歩約6分（約480m）
    • いなだこども園 徒歩約5分（約420m）
    • ファミリーマート東大阪稲田上町店 徒歩約3分（約270m）
    • 稲田公園 徒歩約4分（約280m）
    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約29分（約2280m）
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    物件名
    NO.3290273　 東大阪市稲田上町１丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00