東大阪市稲田新町１丁目 新築一戸建て
まっさらな土地から理想のマイホームへと変わっていく期待感！確かな品質と安心の保証で支えられた、家族の夢が詰まった新生活のスタート地点！これから日々進化していく現地の様子はまさに感動の連続！
LDKは広々15.7帖！
全１区画、好評分譲中！
ここから新しい生活が始まると思うとワクワクしますね！光がたっぷりと差し込む明るい区画なので、ご家族の笑顔が絶えない温かいお家になりそうです、完成した姿を想像するだけで胸が高鳴りますね！
広々とした敷地にこれから新しいお住まいが誕生します、最新の省エネ性能を備えた快適な住まいが完成するまでの過程を一緒に見守りませんか、理想の暮らしをカタチにする第一歩となる大切な場所です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市稲田新町１丁目
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JR学研都市線徳庵駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩26分
近鉄けいはんな線長田駅 徒歩26分 
- 2026年11月予定／2SLDK／2階建／建物81.82㎡（約24.75坪）／土地73.08㎡（約22.10坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府東大阪市稲田新町１丁目東大阪市の物件一覧→
- 交通
- JR学研都市線徳庵駅 徒歩4分JR学研都市線徳庵駅の物件一覧→
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩26分
近鉄けいはんな線長田駅 徒歩26分近鉄けいはんな線長田駅の物件一覧→
- 学校区
- 東大阪市立楠根小学校東大阪市立楠根小学校区の物件一覧→
東大阪市立楠根中学校東大阪市立楠根中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,398万円
- 面積
- 土地／73.08㎡（約22.10坪）、建物／81.82㎡（約24.75坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年11月予定
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側私道 接面2.3m 幅員4.7m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第J26-20128号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、複層ガラス
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年11月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩7分（約510m）
徒歩12分（約960m）
徒歩9分（約710m）
徒歩6分（約420m）
徒歩3分（約240m）
徒歩3分（約230m）
徒歩10分（約780m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本物件の土地面積は73.08㎡（22.10坪）、建物面積は81.82㎡（24.74坪）です
間取りは1階部分に15.7帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室、6.5帖の洋室、4.5帖の納戸がある2SLDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、浴室暖房乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります
交通アクセスは、
JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約7分（約510ｍ）
学校区は、「東大阪市立楠根小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「東大阪市立楠根中学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）の距離です
周辺環境は
JR片町線「徳庵」駅 徒歩約7分（約510ｍ）
東大阪市立楠根小学校 徒歩約12分（約960ｍ）
東大阪市立楠根中学校 徒歩約9分（約710ｍ）
コノミヤ徳庵店 徒歩約6分（約420ｍ）
ローソンストア100稲田新町店 徒歩約3分（約240ｍ）
いなだこども園 徒歩約4分（約290ｍ）
JAグリーン大阪楠根支店 徒歩約15分（約1170ｍ）
東大阪稲田郵便局 徒歩約6分（約430ｍ）
稲田公園 徒歩約3分（約230ｍ）
サンディ東大阪七軒家店 徒歩約10分（約780ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！