メロディーハイムシーズンスクエア 中古マンション
重厚感のある落ち着いた色合いの外壁が周辺の街並みと美しく調和する端正なフォルムですね！整然とした清潔感あふれる佇まいが毎日の帰宅をやさしく迎えてくれる心地よい住空間です
パントリーや浴室暖房乾燥機など家事の効率が上がる設備を完備！
外からの視線を程よく遮りながらも明るくオープンな雰囲気を醸し出すエントランスの佇まい！住まう人とゲストを温かく包み込むような上質な心地よさがここにはしっかりと息づいています
細部までこだわりが感じられる優美なデザインと心地よい静けさが漂うロビーの佇まい！日々の慌ただしさを忘れさせてくれるような上質で穏やかなプライベート時間を満喫できる空間です
落ち着いた色調でまとめられたエレベーターまわりは使いやすさと美しさを両立していますね！毎日の暮らしをスムーズに支えてくれる安心感と清潔感に満ちた心地よい共用スペースです
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市鴻池徳庵町
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JR学研都市線徳庵駅 徒歩13分
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩26分
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩31分 
- 2006年7月／3LDK／6階（11階建）／75.09㎡（約22.71坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線徳庵駅 徒歩13分JR学研都市線徳庵駅の物件一覧→
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩26分長堀鶴見緑地線横堤駅の物件一覧→
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩31分
- 学校区
- 東大阪市立楠根東小学校東大阪市立楠根東小学校区の物件一覧→
東大阪市立楠根中学校東大阪市立楠根中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,680万円
- 面積
- 75.09㎡（約22.71坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 6階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2006年7月
- バルコニー
- 29.13㎡／南西向き
- 管理費
- 9,690円／月
- 修繕積立金
- 12,770円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空有 500円／月
- 設備
- 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年11月11日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩14分（約1070m）
徒歩19分（約1470m）
徒歩25分（約1970m）
徒歩10分（約760m）
徒歩7分（約520m）
徒歩16分（約1210m）
徒歩15分（約1130m）
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・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは平成18年7月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は75.09㎡で間取りはLDK、洋室、洋室、洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
片町線「徳庵」駅まで徒歩約13分（約1040m）
学校区は、「東大阪市立楠根東小学校」まで徒歩約19分（約1470m）、「東大阪市立楠根中学校」まで徒歩約25分（約1970m）の距離です。
周辺環境は
ライフ安田諸口店徒歩約10分（約760m）
ファミリーマート小浦中環東大阪店徒歩約7分（約520m）
はるか保育園徒歩約10分（約740m）
京都銀行鴻池新田支店徒歩約11分（約860m）
徳庵駅前郵便局徒歩約11分（約880m）
稲田公園徒歩約7分（約1210m）
三和病院徒歩約15分（約1130m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！