東大阪市七軒家　新築一戸建て

東大阪市七軒家に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は117.91㎡（35.66坪）、建物面積は91.64㎡（27.72坪）です。
間取りは1階部分に16.7帖のリビング、2階部分に洋室３室を配した3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、IHコンロ、独立洗面台、浴室乾燥暖房機、食洗機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄けいはんな線「長田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
大阪中央線「長田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）

学校区は、「東大阪市立楠根東小学校」まで徒歩約3分（約227ｍ）、「東大阪市立楠根中学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ 東大阪七軒家店」徒歩約5分（約350ｍ）
スーパー「カインズ 東大阪店」徒歩約12分（約950ｍ）
スーパー「フレスポ東大阪」徒歩約9分（約680ｍ）
スーパー「コノミヤ 徳庵店」徒歩約18分（約1380ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 東大阪新家東町店」徒歩約25分（約1950ｍ）
コンビニ「ローソン 東大阪横枕店」徒歩約27分（約2090ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア 東大阪西岩田店」徒歩約16分（約1250ｍ）
銀行「尼崎信用金庫 長田東支店」徒歩約12分（約930ｍ）
銀行「永和信用金庫 長田支店」徒歩約22分（約1700ｍ）
銀行「大阪商工信用金庫 長田支店」徒歩約6分（約430ｍ）
公園「菱屋東公園」徒歩約4分（約300ｍ）
公園「長田中公園」徒歩約13分（約1010ｍ）
病院・クリニック「ながはら病院」徒歩約15分（約1130ｍ）
病院・クリニック「長田クリニック」徒歩約9分（約720ｍ）
病院・クリニック「城野医院」徒歩約18分（約1380ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！