東大阪市鴻池徳庵町 中古一戸建て
すっきりと整った外観デザインが周囲の街並みに上品に溶け込んでいます！直線的なフォルムの美しさが際立ち、日々の暮らしに心地よい誇りと満足感を与えてくれる佇まいですね
全居室収納有の3LDK、駐車スペース１台有り◎
明るくクリーンなコンクリート敷きが目を引く開放的なアプローチ空間！雨風をしっかり防ぎながら多様な用途で便利に使いこなせる頼もしいオープンスペースですね
周辺環境にしっとりと馴染む落ち着いたトーンの美しい外観デザイン！細部までこだわりが宿る上質な佇まいが、豊かな暮らしの時間をそっと見守る頼もしい存在ですね
住まいの顔としてすっきりと美しく収まる機能的なビルトインガレージ！風雨を遮りながら安全に車を保管できる頼もしい設計が、アクティブな毎日を力強くサポートします
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府東大阪市鴻池徳庵町
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JR学研都市線徳庵駅 徒歩11分
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩25分
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩33分 
- 1995年5月／3LDK／3階建／建物79.7㎡（約24.10坪）／土地45.74㎡（約13.83坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR学研都市線徳庵駅 徒歩11分JR学研都市線徳庵駅の物件一覧→
長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩25分長堀鶴見緑地線横堤駅の物件一覧→
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩33分
- 学校区
- 東大阪市立楠根東小学校東大阪市立楠根東小学校区の物件一覧→
東大阪市立楠根中学校東大阪市立楠根中学校区の物件一覧→
- 価格
- 1,080万円
- 面積
- 土地／45.74㎡（約13.83坪）、建物／79.7㎡（約24.10坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- その他
- 築年月
- 1995年5月
- 用途地域
- 工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道9.00㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、和室、全居室収納、電気、上水道、下水道、プロパンガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月30日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約880m）
徒歩21分（約1680m）
徒歩23分（約1790m）
徒歩10分（約800m）
徒歩8分（約570m）
徒歩17分（約1360m）
徒歩13分（約1000m）
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・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
最寄り駅
JR片町線（学研都市線）「徳庵」駅まで徒歩約11分（約880m）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約25分（約1950m）
大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩約33分（約2640m）
お子様の学校区は、「東大阪市立楠根東小学校」まで徒歩約21分（約1680m）、「東大阪市立楠根中学校」まで徒歩約23分（約1790m）の距離です。
周辺環境は
コノミヤ徳庵店徒歩約10分（約800m）
ミニストップ大阪今津北5丁目店徒歩約8分（約570m）
ディスカウントドラッグコスモス鴻池徳庵店徒歩約5分（約380m）
カインズ東大阪店徒歩約8分（約640m）
三和病院徒歩約17分（約1360m）
徳庵駅前郵便局徒歩約9分（約690m）
稲田公園徒歩約13分（約1000m）
万代 徳庵店徒歩約6分（約450m）
ローソン 東大阪鴻池徳庵町店徒歩約3分（約240m）
サンドラッグ 徳庵店徒歩約7分（約550m）
医療法人徳洲会 野崎徳洲会病院徒歩約15分（約1200m）
鴻池東公園徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は45.74㎡（約13.8坪）、建物面積は79.70㎡（約24.1坪）です。
間取りは8帖のLDK、4.5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！