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    中古一戸建て
    東大阪市鴻池町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    106.11m²
    土地面積/
    65.48m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／近鉄けいはんな線「荒本」駅／JR学研都市線「住道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市鴻池町１丁目

    【周辺環境充実】
    ■「鴻池東小学校」徒歩９分と子育て環境◎
    ■ＪＲ「鴻池新田駅」徒歩１２分と通勤通学に便利な立地
    ■徒歩５分圏内にスーパー・コンビニなど生活施設充実

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    明るい玄関が家族の帰りをお出迎えしてくれます

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、東大阪市鴻池町の
    木造一部RC造3階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    交通アクセスは
    JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約12分（約950m）
    近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約37分（約2920m）
    JR片町線「住道」駅まで徒歩約26分（約2030m）

    お子様の学校区は、
    「東大阪市立鴻池東小学校」まで徒歩約9分（約700m）
    「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約25分（約1950m）
    の距離です

    周辺環境は
    スーパー「サンディ鴻池店」徒歩約3分（約220m）
    スーパー「ラッキー鴻池店」徒歩約5分（約400m）
    コンビニ「ファミリーマート鴻池店」徒歩約5分（約390m）
    幼稚園・保育園「灰塚保育園」徒歩約7分（約490m）
    銀行「大阪シティ信用金庫鴻池支店」徒歩約7分（約500m）
    郵便局「大東灰塚郵便局」徒歩約7分（約510m）
    公園「寺嶋公園」徒歩約10分（約750m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は65.48㎡、建物面積は106.11㎡です

    間取りは4LDKとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市鴻池町１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩12分 ・近鉄けいはんな線荒本駅徒歩37分 ・JR学研都市線住道駅徒歩26分
    学校区
    東大阪市立鴻池東小学校 東大阪市立鴻池東小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年2月
    土地面積
    65.48m²
    建物面積
    106.11m²
    接道
    北側公道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約950m）
    • 東大阪市立鴻池東小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約24分（約1950m）
    • サンディ鴻池店 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート鴻池店 徒歩約5分（約390m）
    • 大東灰塚郵便局 徒歩約6分（約510m）
    • ラッキー鴻池店 徒歩約5分（約400m）
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    NO.2758635　 東大阪市鴻池町１丁目　中古一戸建て　 2,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00