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    土地
    東大阪市西鴻池町１丁目　建築条件無し土地 東大阪市の不動産の購入と売却→

    7,750万円
    物件価格/
    7,750万円
    毎月返済/
    約20.1万円
    土地面積/
    244.16m²
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西鴻池町１丁目

    ■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで施工可能
    ■周辺施設が徒歩圏内に揃う利便性の良い環境です
    ■JR片町学研都市線「鴻池新田」徒歩約3分で通勤通学に便利
    ■三方角地のため陽当り・通風良好

    詳細はお問い合わせください

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、東大阪市西鴻池町にある土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約3分
    ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約27分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約30分

    学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約11分、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約24分の距離です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
    弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
    開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
    さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
    吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。

    しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。

    他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西鴻池町１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩3分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩27分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩30分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    価格
    7,750万円
    土地面積
    244.16m²
    接道
    南側公道 接面10.6m 幅員3.9m、東側公道 接面18.9m 幅員3.7m、北側公道 接面4.9m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：4.80㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    上水道、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約3分（約200m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • イオン鴻池店 徒歩約8分（約600m）
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    NO.2624162　 東大阪市西鴻池町１丁目　建築条件無し土地　 7,750万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00