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ハイム鴻池　中古マンション

中古マンション

リフォーム済

新価格公示日：2025.11.13 旧価格公示日：2025.07.15

ハイム鴻池　中古マンション

2,290万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

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3LDK!主要採光面が南西向きで、昼から夕方の日当たりが良好です。

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木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

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機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

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料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

2,290万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府東大阪市鴻池町
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: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩13分
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩35分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩43分
: 1980年5月／3LDK／10階（10階建）／70.75㎡

POINT

【ペット飼育可】リフォーム完了（2025年7月） ■サンディ鴻池店徒歩２分！ ■最上階の南西向きバルコニーにつき、眺望・陽当り良好です ■お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-946-196

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スタッフのおすすめポイント

【ハイム鴻池｜3LDK｜最寄駅徒歩13分】

大阪府東大阪市鴻池町2丁目に位置する「ハイム鴻池」は、1980年5月築の中古マンションです。専有面積70.75㎡、最上階10階に位置するため、開放感あふれる眺望が特徴の物件です。

■リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス
・洗面化粧台、トイレ
・建具、配管更新、電気給湯器
・クロス全室貼替、床材貼替

■立地・周辺施設
・JR片町線「鴻池新田駅」まで徒歩13分（約1040m）
・近鉄けいはんな線「荒本駅」まで徒歩35分（約2780m）
・大阪メトロ中央線「長田駅」まで徒歩43分（約3420m）
・周辺には「サンディ鴻池店」まで徒歩2分、日々のお買い物に便利な立地です。
・「鴻池東小学校」まで徒歩約9分、「盾津中学校」まで徒歩約22分でお子様の通学も安心。

■最上階で陽当たり良好
南西向きのバルコニーからは、広がる眺望を楽しめ、日中は明るい陽光が差し込むお部屋です。対面キッチンを採用しており、お料理をしながらご家族とコミュニケーションが取れる仕様になっています。

■ペット飼育可
ペットの飼育が可能で、愛するペットと共に過ごす幸せな時間をお楽しみいただけます。

■用地地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域は、住環境を重視しており、周辺に商業施設や娯楽施設が少ないため、静かな暮らしを提供します。また、居住者の日照が守られるように、建物の高さ制限が設けられており、快適な住環境が維持されています。

物件概要

所在地: 大阪府東大阪市鴻池町東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩13分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩35分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩43分

学校区: 東大阪市立鴻池東小学校鴻池東小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 2,290万円

面積: 70.75㎡

間取り: 3LDK

階数: 10階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1980年5月

バルコニー: 9.44㎡／南西向き

管理費: 8,030円／月

修繕積立金: 6,305円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本片町線)
徒歩14分（約1070m）

東大阪市立鴻池東小学校
徒歩8分（約570m）

東大阪市立盾津中学校
徒歩22分（約1720m）

サンディ鴻池店
徒歩2分（約140m）

ファミリーマート鴻池店
徒歩2分（約110m）

大東灰塚郵便局
徒歩8分（約610m）

イオン鴻池店
徒歩7分（約560m）

セブンイレブン東大阪鴻池元町店
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。