東大阪市新庄１丁目　中古一戸建て

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加藤万美子

【玄関吹き抜けのおしゃれなお家+即内覧可！】
■室内・外リフォーム済です
■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

◇特徴
・リフォーム済みなので綺麗なお部屋ですぐに快適な生活をスタートすることが出来ます
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・お部屋が４つもあるので、収納・仕事部屋・子供部屋・ゲストルームなど使い方いろいろ

◇リフォーム内容
・食洗機付システムキッチン新設
・洗面化粧台交換・クロス張替え、畳表替え
・CF張替え・外壁一部塗装

◇立地
・東大阪市立成和小学校まで徒歩約9分
・東大阪市盾津中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府東大阪市新庄１丁目東大阪市の不動産一覧

交通: JR学研都市線鴻池新田駅徒歩19分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線荒本駅徒歩21分近鉄けいはんな線荒本駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩28分

学校区: 東大阪市立成和小学校成和小学校区の不動産一覧
東大阪市立盾津中学校盾津中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 土地／132.21㎡、建物／105.32㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道14.37㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、クッションフロア、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩19分（約1510m）

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徒歩9分（約700m）

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徒歩6分（約460m）

サンディ鴻池店
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徒歩14分（約1090m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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