くらしの総合商社
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土地
新価格公示日:2026.09.15 旧価格公示日:2026.07.11

東大阪市三島1丁目 建築条件なし土地 全1区画

680万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全21枚)
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「解体前」現在は上物がございますが、更地にして自分好みの家を建てる喜びを味わえます。日当たりも良く、閑静な住宅街で理想の暮らしをゼロから描きませんか。
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーをお選びいただけます!
「解体前」穏やかな時間が流れる閑静な住宅街で、日差しをたっぷり感じられる立地が魅力ですね!自由設計でこだわりを詰め込んだ家を建てれば、毎日の生活がもっとワクワクします。
「解体前」自分好みの間取りを叶えられる自由度の高い土地!温かな光に包まれる明るいリビングや家事動線にこだわった空間など、夢が広がる住環境です。静かな周辺環境で心地よく過ごす、家族のための新しい暮らし!
「解体前」現在の建物を解体して、お好みのプランで理想の住まいを形にしませんか。周囲は静かな住宅街で日当たりも良く、新しい生活を始める場所としてふさわしい落ち着いた環境です
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
詳細はお問い合わせください
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
当社多様な物件をご用意しております
現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ!
是非現地でご見学ください!
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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680万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府東大阪市三島1丁目
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交通
JR学研都市線鴻池新田駅 徒歩12分
近鉄けいはんな線荒本駅 徒歩23分
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩29分
詳細
土地48.23㎡(約14.58坪)
POINT
【建築条件なし土地+即予約可!】 ■JR片町線「鴻池新田駅」まで徒歩12分の好アクセス環境 ■お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームを建築可能 ■土地面積は48.23平米の平坦地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西島 大輔
西島 大輔
東大阪エリア統括部長
■不動産業界経験17年
主な担当エリア:東大阪市・八尾市および周辺地域
統括する東大阪店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第2位
今回ご紹介するのは、東大阪市三島1丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約12分(約900m)
近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩23分(約1800m)
大阪メトロ中央線「長田」駅まで徒歩29分(約2300m)


学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約5分(約380m)、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約15分(約1140m)の距離です

周辺環境は
スーパー「MORITAYA鴻池店」徒歩約9分(約720m)
コンビニ「ファミリーマート東大阪三島店」徒歩約4分(約320m)
保育園「ポッポ保育園」徒歩約6分(約410m)
銀行「JAグリーン大阪新庄支店」徒歩約5分(約390m)
郵便局「東大阪楠風荘郵便局」徒歩約8分(約570m)
公園「寺嶋公園」徒歩約7分(約530m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております 

さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 

他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府東大阪市三島1丁目東大阪市の物件一覧→
交通
JR学研都市線鴻池新田駅 徒歩12分JR学研都市線鴻池新田駅の物件一覧→
近鉄けいはんな線荒本駅 徒歩23分近鉄けいはんな線荒本駅の物件一覧→
大阪メトロ中央線長田駅 徒歩29分
学校区
東大阪市立成和小学校東大阪市立成和小学校区の物件一覧→
東大阪市立盾津中学校東大阪市立盾津中学校区の物件一覧→
価格
680万円
面積
48.23㎡(約14.58坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 幅員4.4m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年10月31日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

鴻池新田駅(JR西日本 片町線)
鴻池新田駅(JR西日本 片町線)
徒歩12分(約900m)
東大阪市立成和小学校
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徒歩5分(約380m)
東大阪市立盾津中学校
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徒歩15分(約1140m)
MORITAYA鴻池店
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徒歩9分(約720m)
ファミリーマート東大阪三島店
ファミリーマート東大阪三島店
徒歩4分(約320m)
ラッキー鴻池店
ラッキー鴻池店
徒歩12分(約910m)
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ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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