東大阪市東鴻池町４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは東大阪市東鴻池町4丁目の木・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです

令和8年6月に内装リフォームを完了しており、即入居可能なきれいなお住まいです
【リフォーム内容】
【新調】ユニットバス1216・システムキッチン・トイレ(1・2階)・給湯器・洗面化粧台・
洗濯パン・扉(2階トイレ・リビング・3階洋室全て・3階1部屋クローゼット)・
TVモニター付インターホン・スイッチプレート・コンセントプレート
【洋室変更】3階2部屋 【表替え・ふすま張り替え】2階和室
【張り替え】床フローリング・内壁クロス
・外壁:売買契約締結後、買主様のお好みの色に合わせ張り替え
(防水工事含む)いたします
※ニチハVシリーズよりご選定。費用は売主負担

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR学研都市線「鴻池新田」駅まで徒歩約17分（約1350m）です
また、近鉄けいはんな線「荒本」駅まで徒歩約32分です

お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約17分（約1310m）の距離です

周辺環境は
駅「鴻池新田駅(JR西日本 片町線)」徒歩約17分（約1350m）
小学校「東大阪市立成和小学校」徒歩約8分（約600m）
中学校「東大阪市立盾津中学校」徒歩約17分（約1310m）
スーパー「サンディ鴻池店」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「ファミリーマート鴻池店」徒歩約5分（約360m）
幼稚園保育園「東大阪市立鴻池子育て支援センター」徒歩約3分（約220m）
銀行「大阪シティ信用金庫鴻池支店」徒歩約4分（約280m）
郵便局「東大阪楠風荘郵便局」徒歩約5分（約370m）
公園「寺嶋公園」徒歩約8分（約590m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は48.05㎡（約14.53坪）、建物面積は105.79㎡（約32.00坪）です
間取りは洋室4室と和室1室、ご家族が集うLDKを配した5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております