寝屋川市河北中町 中古一戸建て
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
独立した4つの居室＋ダイニングキッチンで、生活動線もスムーズ。
広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです
バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。
和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。
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大阪府寝屋川市河北中町
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JR学研都市線四条畷駅 徒歩13分
京阪本線萱島駅 徒歩37分
JR学研都市線野崎駅 徒歩27分 
- 1996年4月／4DK／3階建／建物105.7㎡／土地58.92㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府寝屋川市河北中町寝屋川市の不動産一覧
- 交通
- JR学研都市線四条畷駅 徒歩13分JR学研都市線四条畷駅の不動産一覧
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- 学校区
- 寝屋川市立堀溝小学校堀溝小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,680万円
- 面積
- 土地／58.92㎡、建物／105.7㎡
- 間取り
- 4DK
- 階数
- 3階建
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年4月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 設備
- 給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、都市ガス、サンルーム、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月28日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩13分（約990m）
徒歩16分（約1240m）
徒歩34分（約2660m）
徒歩8分（約610m）
徒歩3分（約210m）
徒歩9分（約710m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅のＪＲ片町線「四条畷」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）です。
また、ＪＲ片町線「野崎」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）、京阪本線「萱島」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）です。
お子様の学校区は、「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）、「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約34分（約2660ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「ダイエー四条畷店」徒歩約8分（約610ｍ）
スーパー「サンディ四条畷店」徒歩約9分（約710ｍ）
コンビニ「ファミリーマート四條畷雁屋西町店」徒歩約3分（約210ｍ）
幼稚園・保育園「なわてすみれ園」徒歩約6分（約440ｍ）
銀行「大阪厚生信用金庫四条畷支店」徒歩約4分（約310ｍ）
郵便局「四條畷二丁通郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
公園「第4号深北緑地」徒歩約15分（約1180ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は58.92㎡（17.82坪）、建物面積は105.70㎡（31.97坪）です。
間取りは6帖の洋室3室と7.8帖の和室、4.5帖の洋室と7.8帖のDKの○4DKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
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心よりお待ちしております！