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    新築一戸建て NEW
    寝屋川市萱島東１丁目　新築一戸建て　６期　全１区画 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    100.83m²
    土地面積/
    100.21m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/京阪本線「萱島」駅／京阪本線「大和田」駅／京阪本線「寝屋川市」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市萱島東１丁目

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    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    ◇立地
    ・京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」歩6分（480ｍ）
    ・京阪電気鉄道京阪線「大和田駅」歩20分（1580ｍ）
    ・南小学校歩12分（900ｍ）
    ・第七中学校歩19分（1500ｍ）

    ◇特徴
    ・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
    ・角地／ウォークインクローゼット３ヶ所／全室収納付き／洋風和室／対面キッチン／バルコニー２ヶ所／駐車２台可

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    枚方店
    加來 勲
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    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市萱島東１丁目
    交通
    京阪本線萱島駅徒歩6分 ・京阪本線大和田駅徒歩20分 ・京阪本線寝屋川市駅徒歩28分
    学校区
    寝屋川市立南小学校 寝屋川市立南小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第七中学校 寝屋川市立第七中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    100.21m²
    建物面積
    100.83m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m、北側私道 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道46.95㎡
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第ＫＳ－１２５－０４２０－５６９１４号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萱島駅(京阪本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 寝屋川市立南小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 寝屋川市立第七中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 万代萱島店 徒歩約3分（約230m）
    • セブンイレブン寝屋川萱島南店 徒歩約4分（約340m）
    • トップワールド萱島店 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート萱島駅前店 徒歩約7分（約530m）
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    物件名
    NO.3315416　 寝屋川市萱島東１丁目　新築一戸建て　６期　全１区画　 4,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00