寝屋川市河北中町　新築一戸建て

寝屋川市河北中町に所在する、新築一戸建て物件のご紹介です。

【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本物件の土地面積は75.54㎡（約22.85坪）、建物面積は98.25㎡（約29.72坪）です。
間取りは、1階部分に17帖のLDK、2階部分に7.5帖の洋室、5.5帖の洋室、5.5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、
対面式システムキッチン、1坪タイプのバスルーム、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、
モニター付きインターホン、全居室収納、シューズインクローク、リビング階段など、日々の暮らしを快適にする設備が充実しております。
全室フローリング・全室2面採光で、明るく風通しの良い住空間です。

交通アクセスは、
JR片町線「四条畷」駅まで徒歩約15分（約1,270ｍ）
京阪本線「萱島」駅まで徒歩約34分（約2,690ｍ）
JR片町線「野崎」駅まで徒歩約31分（約2,420ｍ）
と、複数路線の利用が可能です。

学校区は、
「寝屋川市立堀溝小学校」まで徒歩約13分（約1,030ｍ）
「寝屋川市立第七中学校」まで徒歩約30分（約2,370ｍ）
と、通学にも安心の距離です。

周辺環境も充実しております。
・ダイエー四条畷店　　　徒歩約11分（約880ｍ）
・ファミリーマート四條畷雁屋西町店　徒歩約5分（約330ｍ）
・四條畷すみれ保育園　　徒歩約7分（約560ｍ）
・大阪厚生信用金庫四条畷支店　徒歩約7分（約530ｍ）
・四條畷二丁通郵便局　　徒歩約7分（約540ｍ）
・第4号深北緑地　　　　 徒歩約13分（約990ｍ）
・サンディ四条畷店　　　徒歩約12分（約950m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
生活に必要な施設が身近に揃っており、日々の暮らしも不便なくお過ごしいただける住環境です。

弊社にはリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築住宅でも、
ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事、
フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング等のご相談も承っております。
ぜひお気軽にご相談ください。

また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画をグラフ化することで、
「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。