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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.03
    旧価格公示日：2025.06.01     寝屋川市池田本町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.07.03　旧価格公示日：2025.06.01
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    90.72m²
    土地面積/
    41.33m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1997年1月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田本町

    【周辺環境充実】室内リフォーム済
    ■屋根裏収納があり大きなお荷物もたくさんおけます
    ■前道8ｍあるので車の出入りがスムーズに行えます
    ■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    大阪府寝屋川市池田本町

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市池田本町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅までバス停「池田」から約2分（約160ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約37分（約2920ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約40分（約3180ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立桜小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「寝屋川市第二中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ寝屋川池田本町店」徒歩約5分（約390ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート寝屋川池田本町店」徒歩約1分（約20ｍ）
    スーパー「Foods　Market　satake寝屋川店」徒歩約8分（約590ｍ）
    郵便局「寝屋川池田郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    公園「高柳栄町公園」徒歩約8分（約580ｍ）
    保育園「池田保育園」徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は41.33㎡（12.5坪）、建物面積は90.72 (27.44坪)です。
    間取りは6帖の洋室2室と4.5帖の洋室、6帖の和室、7.5帖のDKの4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田本町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅バス8分池田停徒歩2分 ・京阪本線香里園駅徒歩40分 ・京阪本線萱島駅徒歩37分
    学校区
    寝屋川市立桜小学校 寝屋川市立桜小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年1月
    土地面積
    41.33m²
    建物面積
    90.72m²
    接道
    南東側公道 接面4.0m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ペアサッシ、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約17分（約1330m）
    • 寝屋川市立桜小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約6分（約450m）
    • サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート寝屋川池田本町店 徒歩約0分（約20m）
    • Foods　Market　satake寝屋川店 徒歩約7分（約590m）
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    物件名
    NO.2746926　 寝屋川市池田本町　中古一戸建て　 1,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00