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    中古一戸建て
    寝屋川市池田本町　中古一戸建て 寝屋川市の不動産の購入と売却→

    1,760万円
    物件価格/
    1,760万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    91.53m²
    土地面積/
    61.8m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年7月
    最寄り駅/京阪本線「寝屋川市」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪本線「萱島」駅
    所在地　/大阪府寝屋川市池田本町

    【3階建×ロフト×LDK2階の明るい4LDK+即内覧可！】
    ■窓が多く、採光と開放感に優れた住み心地の良い3階建住宅
    ■ロフト付きで収納力たっぷり、2階LDKは冬も暖かく家族時間が快適
    ■小中学校・スーパーが徒歩圏内、ガレージ1台分付きで車所有の方も安心

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは寝屋川市池田本町の鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。


    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市」駅までバス約7分、バス停「池田」から徒歩2分（約160ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約37分（約290ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「萱島」駅まで徒歩約40分（約3130ｍ）です。

    お子様の学校区は、「寝屋川市立桜小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「寝屋川市第二中学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「寝屋川池田本町店」徒歩約4分（約280ｍ）
    ファミリーマート「寝屋川池田本町店」徒歩約3分（約230ｍ）
    池田保育園　徒歩約6分（約410ｍ）
    大阪厚生信用金庫寝屋川支店　徒歩約7分（約560ｍ）
    寝屋川池田郵便局　徒歩約6分（約470ｍ）
    池田2号公園　徒歩約8分（約630ｍ）
    業務スーパー「池田店」徒歩約4分（約290ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は61.8㎡（18.69坪）、建物面積は91.53㎡（27.68坪）です。
    間取りは1階が6帖の洋室、2階が10帖のLDKと6帖の和室、3階に8帖の和室と7.5帖の洋室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府寝屋川市池田本町
    交通
    京阪本線寝屋川市駅バス7分池田停徒歩2分 ・京阪本線香里園駅徒歩37分 ・京阪本線萱島駅徒歩40分
    学校区
    寝屋川市立桜小学校 寝屋川市立桜小学校の不動産をさがす→
    寝屋川市立第二中学校 寝屋川市立第二中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,760万円
    構造／階数
    RC／3階
    築年月
    1999年7月
    土地面積
    61.8m²
    建物面積
    91.53m²
    接道
    北側 接面2.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 寝屋川市立桜小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 寝屋川市立第二中学校 徒歩約5分（約430m）
    • サンディ寝屋川池田本町店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート寝屋川池田本町店 徒歩約3分（約230m）
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    NO.3412053　 寝屋川市池田本町　中古一戸建て　 1,760万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00