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寝屋川市池田西町　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

新価格公示日：2026.01.23 旧価格公示日：2025.12.01

寝屋川市池田西町　中古一戸建て

1,850万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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駐車スペースあり！３階建てのお家です！

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ロフト付き！使いやすい４LDKタイプの間取りです

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食洗器つきのシステムキッチンでお料理ができます

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広々な浴室はゆったりとお寛ぎいただけます

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１６帖のリビングで一家団欒できますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

1,850万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市池田西町
Google map
: 京阪本線寝屋川市駅徒歩19分
大阪モノレール本線大日駅徒歩51分
京阪本線萱島駅徒歩35分
: 1998年5月／4LDK／3階建／建物100.44㎡／土地46.62㎡

POINT

【部屋数充実４LDK】令和７年８月リフォーム！！ ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離 ■ロフトは空間を有効活用し、収納や趣味のスペースとして多用途に楽しめます！ ■スーパー、コンビニが徒歩8分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは寝屋川市池田西町の木造3階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪本線「寝屋川市駅」まで約18分（約1400ｍ）です。
また、京阪本線「萱島駅」まで徒歩約35分（約2740ｍ）、大阪モノレール「大日駅」まで徒歩約51分（約4010ｍ）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立桜小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約3分（約10ｍ）の距離です。

周辺環境は
「サンディ寝屋川池田本町店」徒歩約8分（約640ｍ）
「セブンイレブン寝屋川池田旭町店」徒歩約3分（約240ｍ）
「コスモス保育所」徒歩約6分（約470ｍ）
「高柳栄町公園」徒歩約4分（約290ｍ）
「大阪厚生信用金庫寝屋川支店」徒歩約3分（約170ｍ）
「寝屋川池田東郵便局」徒歩約11分（約850ｍ）
「寝屋川市立まあぶるこども園星の学舎」徒歩約6分（約470ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は46.62㎡（14.1坪）、建物面積は100.44㎡（30.38坪）です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市池田西町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩19分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
大阪モノレール本線大日駅徒歩51分
京阪本線萱島駅徒歩35分京阪本線萱島駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立桜小学校桜小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 1,850万円

面積: 土地／46.62㎡、建物／100.44㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1998年5月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面4.7m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩18分（約1400m）

寝屋川市立桜小学校
徒歩10分（約760m）

寝屋川市立第二中学校
徒歩1分（約10m）

サンディ寝屋川池田本町店
徒歩8分（約640m）

セブンイレブン寝屋川池田旭町店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。