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寝屋川市長栄寺町　中古一戸建て

中古一戸建て

寝屋川市長栄寺町　中古一戸建て

1,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です

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駐車場2台駐車可能です！

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趣のある玄関がご家族の帰りをお出迎えしてくれます

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外観はシンプルなデザインです！

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大切なお車を風から守り、防犯性も高いシャッター付きの車庫です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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外観

1,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府寝屋川市長栄寺町
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: 京阪本線寝屋川市駅徒歩13分
京阪本線萱島駅徒歩33分
京阪本線香里園駅徒歩43分
: 1984年5月／4DK／3階建／建物111.6㎡／土地74.77㎡

POINT

■駐車２台可／南向きにつき陽当り良好 ■京阪本線「寝屋川市駅」徒歩約１４分以内 ■太陽光発電／周辺環境充実 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは、大阪府寝屋川市長栄寺町の中古一戸建てです。

・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「寝屋川市駅」まで徒歩約13分（約990m）です。

京阪電気鉄道京阪線「萱島駅」まで徒歩約33分（約2620m）です。

京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」まで徒歩約43分（約3400m）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立桜小学校」まで徒歩約12分（約930m）です。

「寝屋川市立第二中学校」まで徒歩約6分（約480m）の距離です。

周辺環境はスーパー「サンディ寝屋川池田本町店」徒歩約7分（約550m）

コンビニ「セブンイレブン寝屋川池田旭町店」徒歩約5分（約340m）

幼稚園保育園「コスモス保育所」徒歩約3分（約170m）

銀行「大阪厚生信用金庫寝屋川支店」徒歩約4分（約320m）

郵便局「寝屋川池田東郵便局」徒歩約6分（約480m）

スーパー「業務スーパー池田店」徒歩約7分（約540m）

コンビニ「ローソン寝屋川宝町店」徒歩約4分（約320m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は74.77㎡（約22.6坪）、建物面積は111.60㎡（約33.7坪）です。間取りは4DKで、2台駐車可能なガレージが特徴です。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市長栄寺町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線寝屋川市駅徒歩13分京阪本線寝屋川市駅の不動産一覧
京阪本線萱島駅徒歩33分京阪本線萱島駅の不動産一覧
京阪本線香里園駅徒歩43分京阪本線香里園駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立桜小学校桜小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 1,080万円

面積: 土地／74.77㎡、建物／111.6㎡

間取り: 4DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1984年5月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

寝屋川市駅(京阪本線)
徒歩13分（約980m）

寝屋川市立桜小学校
徒歩12分（約930m）

寝屋川市立第二中学校
徒歩6分（約480m）

サンディ寝屋川池田本町店
徒歩7分（約550m）

セブンイレブン寝屋川池田旭町店
徒歩5分（約340m）

ローソン寝屋川宝町店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。