寝屋川市国松町　中古一戸建て　

今回ご紹介するのは寝屋川市国松町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪本線駅線「寝屋川市」駅まで徒歩約21分（約1700ｍ）です。
また、ＪＲ片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩約38分（約2970ｍ）、京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅まで徒歩約28分（約2230ｍ）です。

お子様の学校区は、「寝屋川市立国松緑丘小学校」まで徒歩約5分（約ｍ）、「寝屋川市第六中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

周辺環境は
マルシゲ「香里店」徒歩約18分（約ｍ）
ローソン「寝屋川川勝町店」徒歩約2分（約ｍ）
国松保育園　徒歩約3分（約170ｍ）
JA「北河内豊野支店」徒歩約19分（約ｍ）
寝屋川国松郵便局　徒歩約6分（約420ｍ）
国松公園　徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は257.84㎡（77.99坪）、建物面積は203.58㎡（61.58坪）です。
間取りは8帖の洋室2室と10帖の洋室、7.5帖の和室が1室、8帖の和室が1室、10帖の和室が1室、25帖のLDKの6LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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