寝屋川市菅相塚町　建築条件無し土地

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【敷地約50坪＋即予約可！】建築条件なし土地
■京阪本線「香里園」駅まで徒歩約14分
■閑静な住宅街で周辺交通量も少なめです
■高台に立地し陽当り良好な住環境です

◇特徴
・接道間口が約12.6ｍと広く、お車の出し入れもスムーズにできますね
・敷地面積165平米の広さを活かした多彩な設計に対応可能です
・コンビニまで徒歩6分！お買い物も便利ですね

◇立地
・寝屋川市立第五小学校まで徒歩約15分
・寝屋川市立第六中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市菅相塚町寝屋川市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩14分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪交野線村野駅徒歩47分京阪交野線村野駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩46分JR学研都市線星田駅の不動産一覧

学校区: 寝屋川市立第五小学校第五小学校区の不動産一覧
寝屋川市立第六中学校第六中学校区の不動産一覧

価格: 1,298万円

面積: 165㎡（約49.91坪）

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面12.6m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: 公営水道、本下水、都市ガス

現況: 古家有

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩15分（約1150m）

寝屋川市立第五小学校
徒歩15分（約1130m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩14分（約1100m）

フレスト香里園店
徒歩13分（約1040m）

ミニストップ寝屋川菅相塚町店
徒歩6分（約410m）

スーパーストアナカガワ東香里店
徒歩15分（約1180m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！