寝屋川市成田東町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

今回ご紹介するのは寝屋川市成田東町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
京阪本線「香里園」駅までバス停「香里ヶ丘」から約5分
ＪＲ片町線「星田駅」まで徒歩約36分（約2820ｍ）
京阪電気鉄道交野線「郡津駅」まで徒歩約42分（約3360ｍ）

お子様の学校区は、「寝屋川市立第五小学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）、「寝屋川市立第六中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーストアナカガワ東香里店」徒歩約5分（約360ｍ）
コンビニ「ファミリーマート枚方東香里店」徒歩約3分（約190ｍ）
幼稚園保育園「枚方市立香里幼稚園」徒歩約9分（約670ｍ）
銀行「枚方信用金庫東香里支店」徒歩約16分（約1250ｍ）
郵便局「枚方香里南郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）
公園「香里ケ丘南公園」徒歩約13分（約1030ｍ）
スーパー「スーパーマルヤス成田南店」徒歩約17分（約1330ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は284.29㎡（86.00坪）、建物面積は171.62㎡（51.15坪）です
間取りは5SLDKとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府寝屋川市成田東町寝屋川市の物件一覧→

交通: 京阪本線香里園駅バス5分香里ケ丘停徒歩2分京阪本線香里園駅の物件一覧→
JR学研都市線星田駅徒歩36分JR学研都市線星田駅の物件一覧→
京阪交野線郡津駅徒歩42分京阪交野線郡津駅の物件一覧→

学校区: 寝屋川市立第五小学校寝屋川市立第五小学校区の物件一覧→
寝屋川市立第六中学校寝屋川市立第六中学校区の物件一覧→

価格: 4,680万円

面積: 土地／284.29㎡（約85.99坪）、建物／171.62㎡（約51.91坪）

間取り: 5SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　2台

設備: 太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワールーム、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、テラス、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

寝屋川市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線香里園駅の
不動産の購入と売却

JR学研都市線星田駅の
不動産の購入と売却

京阪交野線郡津駅の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第五小学校の
不動産の購入と売却

寝屋川市立第六中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩24分（約1880m）

寝屋川市立第五小学校
徒歩18分（約1440m）

寝屋川市立第六中学校
徒歩17分（約1360m）

スーパーストアナカガワ東香里店
徒歩5分（約360m）

ファミリーマート枚方東香里店
徒歩3分（約190m）

スーパーマルヤス成田南店
徒歩17分（約1330m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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