八尾市長池町１丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市長池町1丁目の木造2階建ての中古戸建てです

令和8年8月に内外装リフォームを施しており、心地よく新生活をスタートしていただけます

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です
また、近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）、近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）です

お子様の学校区は、「八尾市立長池小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）の距離です

周辺環境は
・アリオ八尾まで徒歩約13分（約1040ｍ）
・万代八尾店まで徒歩約9分（約670ｍ）
・セブンイレブン八尾萱振町3丁目店まで徒歩約6分（約460ｍ）
・認定こども園緑ヶ丘ふじ保育園まで徒歩約6分（約480ｍ）
・JA大阪中河内萱振支店まで徒歩約6分（約420ｍ）
・八尾萱振郵便局まで徒歩約6分（約480ｍ）
・ドラッグアカカベ萱振店まで徒歩約5分（約380ｍ）
・医療法人桜希会東朋八尾病院まで徒歩約12分（約940ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は104.40㎡（31.58坪）、建物面積は88.10㎡（26.65坪）です
間取りは11.5帖のLDK、6.5帖の和室、6帖の洋室が2室、8帖の洋室がある4LDK＋ロフトの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！