八尾市山城町３丁目　中古一戸建て

八尾市山城町３丁目に所在する「八尾市山城町３丁目 中古戸建」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは2023年6月新築で木造の地上3階建ての物件です。
専有面積は76.71㎡で間取りは11.7帖のLDK、5.1帖の洋室と5.7帖の洋室、4.1帖の納戸がある2LDK＋納戸タイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 まで徒歩約13分（約1,040ｍ）
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 まで徒歩約16分（約1,280ｍ）
近鉄信貴線「河内山本」駅 まで徒歩約29分（約2,250ｍ）

学校区は、「八尾市立用和小学校」まで徒歩約2分（約90ｍ）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ八尾山城店」徒歩約5分（約330ｍ）
スーパー「万代八尾店」徒歩約5分（約350ｍ）
コンビニ「ファミリーマート八尾山城町店」徒歩約4分（約280ｍ）
幼稚園保育園「ようわこども園」徒歩約2分（約120ｍ）
銀行「三十三銀行八尾支店」徒歩約7分（約530ｍ）
郵便局「八尾北本町郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）
公園「美園公園」徒歩約11分（約860ｍ）
ショッピングセンター「アリオ八尾」徒歩約13分（約1040ｍ）
コンビニ「ローソン八尾楠根町店」徒歩約5分（約400ｍ）
幼稚園保育園「ふじ保育園」徒歩約7分（約560ｍ）
ホームセンター「コーナンPRO八尾楠根店」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！