八尾市山城町３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは八尾市山城町の木造3階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です

お子様の学校区は、「八尾市立用和小学校」まで徒歩約2分（約90ｍ）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です

周辺環境は
サンディ八尾山城店 徒歩約5分（約330ｍ）
万代八尾店 徒歩約5分（約350ｍ）
ファミリーマート八尾山城町店 徒歩約4分（約280ｍ）
ようわこども園 徒歩約2分（約120ｍ）
三十三銀行八尾支店 徒歩約7分（約530ｍ）
八尾北本町郵便局 徒歩約6分（約480ｍ）
美園公園 徒歩約11分（約860ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は67.03㎡（20.27坪）、建物面積は76.71㎡（23.20坪）です
間取りは5.1帖の洋室1室と5.7帖の洋室、11.7帖のLDK、4.1帖の納戸あるの2LDK+納戸の間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！