八尾市山城町４丁目　建築条件なし土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
八尾市山城町4丁目に所在する建築条件なしの売り土地となります。


・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

土地面積は、約85.12㎡（25.74坪）となっております。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「久宝寺口駅」まで徒歩約14分（約1120m）
近鉄信貴線「河内山本駅」まで徒歩約32分（約2550m）
近鉄大阪線「河内山本駅」まで徒歩約32分（約2550m）

学校区は、「八尾市立山城小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「八尾市立山城中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

周辺環境は

駅：「久宝寺口駅（近鉄 大阪線）」徒歩約15分（約1170m）
小学校：「八尾市立用和小学校」徒歩約5分（約370m）
中学校：「八尾市立八尾中学校」徒歩約12分（約940m）
スーパー：「サンディ八尾山城店」徒歩約2分（約130m）
コンビニ：「ローソン八尾楠根町店」徒歩約2分（約150m）
幼稚園・保育園：「ようわこども園」徒歩約3分（約180m）
銀行：「JA大阪中河内萱振支店」徒歩約8分（約640m）
郵便局：「八尾萱振郵便局」徒歩約10分（約760m）
公園：「美園公園」徒歩約10分（約750m）
スーパー：「万代八尾店」徒歩約9分（約660m）
各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！