ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館　中古マンション

八尾市桜ケ丘4丁目に所在する「ファミール八尾・桜ヶ丘壱番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは平成7年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は80.24㎡で間取りは約15.2帖のLDK、約4.9帖の洋室と約6.2帖の洋室、約4.5帖の洋室、約5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております
階下にお部屋がないため足音などを気にせず安心してお過ごしいただけます
南東向きバルコニーに面した明るい角部屋で、令和8年9月に室内フルリフォームを施してお渡しいたします
食洗機や浄水器付きのシステムキッチン、浴室乾燥機付きのバスなど充実の設備仕様です

交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約11分（約880m）
近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩約17分（約1360m）
近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩約17分（約1360m）

学校区は、「八尾市立長池小学校」まで徒歩約13分（約1040m）、「八尾市立八尾中学校」まで徒歩約9分（約720m）の距離です

周辺環境は、
サンディ八尾旭ヶ丘店 徒歩3分（約190m）
ファミリーマート八尾緑ケ丘一丁目店 徒歩4分（約290m）
とらの子保育園 徒歩3分（約190m）
アリオ八尾 徒歩5分（約400m）
大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店 徒歩2分（約110m）
八尾緑ヶ丘郵便局 徒歩5分（約330m）
桂公園 徒歩21分（約1680m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！