八尾市老原４丁目　新築一戸建て

八尾市老原に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は82.00㎡（24.80坪）、建物面積は87.37㎡（26.42坪）です
間取りは1階部分に16.9帖のLDK、2階部分に6.0帖の洋室、5.6帖の洋室、5.6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、屋根裏収納庫など充実した設備があります

交通アクセスは、
JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約20分（約1610ｍ）
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）

学校区は、「八尾市立志紀小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「八尾市立志紀中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代志紀店」徒歩約19分（約1450ｍ）
コンビニ「セブンイレブン八尾老原4丁目店」徒歩約8分（約590ｍ）
幼稚園保育園「志紀保育園」徒歩約11分（約850ｍ）
銀行「JA大阪中河内志紀支店」徒歩約8分（約640ｍ）
郵便局「八尾老原郵便局」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「八尾市立南木の本防災公園」徒歩約17分（約1320ｍ）
スーパー「グルメシティ八尾店」徒歩約18分（約1400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！