エクセラート八尾　中古マンション

八尾市志紀町南に所在する「エクセラート八尾」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

ペット飼育可！2026年5月リフォーム！本マンションは1985年11月新築でRC造の地上9階建ての物件です
専有面積は56.65㎡で間取りは13.8帖のLDK、5.0帖の洋室と5.0帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
7階部分の東向きにつき陽当り・通風良好で、宅配ボックスや管理人日勤体制など設備も整っています

交通アクセスは、
JR関西本線「志紀」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
近鉄大阪線「法善寺」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
近鉄道明寺線「柏原」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）

学校区は、「八尾市立志紀小学校」まで徒歩約21分（約1650ｍ）、「八尾市立志紀中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー八尾志紀店」徒歩約9分（約690ｍ）
コンビニ「セブンイレブン八尾弓削町店」徒歩約5分（約380ｍ）
幼稚園保育園「ゆめの子保育園」徒歩約8分（約580ｍ）
郵便局「八尾志紀郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
スーパー「万代志紀店」徒歩約12分（約940ｍ）
コンビニ「ファミリーマート八尾天王寺屋店」徒歩約6分（約460ｍ）
銀行「池田泉州銀行八尾支店」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！